Prix immobilier Canari (2B)
Un appartement s'y vend 1 239 €/m² et une maison 2 136 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 4 270 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 4 270 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 2 264 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 184 €/m² | 2 586 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 8 | 11 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 625 €/m² | 1 914 €/m² |
| août 2024 | 8 | 670 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 3 214 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 994 et 3 628 €/m². La tranche la plus fréquente va de 681 à 1 203 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 522 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. Extrêmes : 1 184 et 5 556 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 33 % | 1 724 €/m² | 46 m² | ↑ +175,8 % |
| Maison | 33 % | 1 793 €/m² | 84 m² | ↓ −6,3 % |
| Studio, T1 | 17 % | 5 556 €/m² | 36 m² | |
| T3 | 17 % | 2 985 €/m² | 67 m² | ↓ −21,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 136 €/m² en tête de page, 1 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/08/2025 · 53 m² | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial30/07/2025 · 10 m² | 10 m² | 3 000 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 19/03/2025 | Maison, 1 pièce19/03/2025 · 58 m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 10/03/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/03/2025 · 38 m² | 38 m² | 45 000 € | 1 184 € |
| 27/11/2024 | Appartement, 7 pièces (4 biens)27/11/2024 · 216 m² | 216 m² | 40 000 € | |
| 18/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 550 000 € | 11 000 € |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces30/09/2024 · 65 m² | 65 m² | 124 400 € | 1 914 € |
| 11/09/2024 | Appartement, 2 pièces11/09/2024 · 40 m² | 40 m² | 25 000 € | 625 € |
| 14/08/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/08/2024 · 179 m² | 179 m² | 120 000 € | 670 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 21 | 2 264 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 31 | 2 207 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 23 | 1 172 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 34 | 1 235 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 21 | 1 067 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canari ?
En médiane sur 12 mois, 1 239 €/m² pour un appartement et 2 136 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Canari ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Canari, à 1 239 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tomino | 2 238 € | ↑ +10,4 % | 81 | 14,1 km |
| Barbaggio | 4 015 € | ↓ −23,5 % | 19 | 17,5 km |
| Poggio-d'Oletta | 4 028 € | ↓ −64,7 % | 29 | 20,4 km |
| Santo-Pietro-di-Tenda | 2 500 € | 43 | 22,7 km | |
| Palasca | 2 420 € | ↓ −49,7 % | 14 | 32,7 km |
| Occhiatana | 3 367 € | ↓ −51,0 % | 28 | 39,1 km |
| Ville-di-Paraso | 2 360 € | ↑ +131,0 % | 20 | 40,8 km |
| Speloncato | 3 729 € | ↑ +86,3 % | 16 | 42,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canari. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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