Prix immobilier à Canari (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Canari, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 132 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 556 €/m² | 36 m² | — | |
| T2 | 2 264 €/m² | 53 m² | +150,2 % | |
| T3 | 2 985 €/m² | 67 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 132. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 10 m² | 3 000 € | — |
| 27/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 95 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 77 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 10/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 45 000 € | 1 184 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 27/11/2024 | AppartementAppartement 7 p. (4 biens) | 216 m² | 40 000 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 550 000 € | 11 000 €/m² |
| 07/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 55 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 124 400 € | 1 914 €/m² |
| 11/09/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 179 m² | 120 000 € | 670 €/m² |
| 06/08/2024 | AutreBien | — | 12 850 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | 4 270 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | 2 264 €/m² | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 1 184 €/m² | 2 586 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 11 000 €/m² |
| 2024-09 | 2 | 625 €/m² | 1 914 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 670 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 3 214 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Canari ?
Le prix médian d'un appartement à Canari s'établit à 1 239 €/m² sur 12 mois glissants, +229,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 136 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Canari ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Canari ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Canari ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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