Prix immobilier à Santa-Maria-Poggio (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Santa-Maria-Poggio, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 194 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 032 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 3 500 €/m² | 35 m² | +6,6 % | |
| Maison | 3 830 €/m² | 70 m² | −7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 194. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 33 m² | 115 000 € | 3 485 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 349 550 € | 2 689 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 10 170 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 60 m² | 150 950 € | 2 516 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 3 759 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 887 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 114 000 € | 3 257 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 400 000 € | 4 651 €/m² |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 131 000 € | 3 743 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 393 640 € | 2 753 €/m² |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 134 000 € | 3 829 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 37 m² | 165 990 € | 4 486 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 657 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 5 032 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | 3 257 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | 3 743 €/m² | 4 651 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 753 €/m² |
| 2025-06 | 1 | 3 829 €/m² | — |
| 2025-05 | 7 | — | 3 735 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | 3 610 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | 5 606 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 3 552 €/m² |
| 2024-10 | 5 | 2 740 €/m² | 4 523 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Santa-Maria-Poggio ?
Le prix médian d'un appartement à Santa-Maria-Poggio s'établit à 3 302 €/m² sur 12 mois glissants, +16,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 550 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Santa-Maria-Poggio ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Santa-Maria-Poggio ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Santa-Maria-Poggio ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Santa-Maria-Poggio ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Corse (2B), à partir des données officielles SIRENE.