Prix immobilier Santa-Maria-Poggio (2B)
Un appartement s'y vend 3 302 €/m² et une maison 3 550 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 194 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 657 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 657 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 5 032 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 257 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 743 €/m² | 4 651 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | 2 753 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 829 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 735 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 3 610 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 5 606 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 3 552 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 740 €/m² | 4 523 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 610 et 4 430 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 353 à 3 851 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 499 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 257 et 5 032 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 3 830 €/m² | 62 m² | ↑ +0,5 % |
| T2 | 19 % | 3 743 €/m² | 35 m² | ↓ −49,0 % |
| Studio, T1 | 13 % | 5 032 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 13 % | 3 610 €/m² | 46 m² | ↓ −34,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 550 €/m² en tête de page, 3 830 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 349 550 € | 2 689 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces03/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 950 € | 2 516 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 2 pièces24/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 114 000 € | 3 257 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 400 000 € | 4 651 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 2 pièces25/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 131 000 € | 3 743 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces03/07/2025 · 143 m² | 143 m² | 393 640 € | 2 753 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 2 pièces25/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 134 000 € | 3 829 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/05/2025 · 62 m² | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 02/05/2025 | Maison, 2 pièces02/05/2025 · 37 m² | 37 m² | 165 990 € | 4 486 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | 3 743 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 24 | 4 921 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 34 | 1 943 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 21 | |
| 2021 | 75 | 2 743 €/m² |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santa-Maria-Poggio ?
En médiane sur 12 mois, 3 302 €/m² pour un appartement et 3 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Santa-Maria-Poggio ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Santa-Maria-Poggio, à 3 302 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poggio-Mezzana | 3 203 € | ↑ +1,4 % | 62 | 5,7 km |
| San-Giuliano | 3 125 € | ↑ +97,5 % | 31 | 7,4 km |
| Talasani | 3 057 € | ↑ +268,7 % | 24 | 7,4 km |
| Taglio-Isolaccio | 3 109 € | ↓ −62,1 % | 33 | 9,3 km |
| Castellare-di-Casinca | 2 525 € | ↓ −44,7 % | 20 | 13,6 km |
| Sorbo-Ocagnano | 2 313 € | ↓ −17,2 % | 25 | 14,7 km |
| Linguizzetta | 2 431 € | ↓ −2,7 % | 124 | 15,1 km |
| Monte | 1 828 € | ↑ +4,4 % | 66 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santa-Maria-Poggio. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Santa-Maria-Poggio
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.