Prix immobilier Linguizzetta (2B)
Un appartement s'y vend 2 431 €/m² et une maison 2 864 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 671 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 146 €/m² et la maison 1 896 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 3 146 €/m² | 1 896 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 3 081 €/m² | 1 243 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 324 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 3 965 €/m² | 1 473 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 071 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 513 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 244 €/m² | 1 336 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 2 888 €/m² | 20 950 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 3 043 €/m² | 6 380 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 2 590 €/m² | 2 250 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 086 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 042 et 3 053 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 109 à 2 591 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 481 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 4 020 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 1 896 €/m² | 55 m² | ↓ −22,8 % |
| T2 | 27 % | 2 688 €/m² | 30 m² | ↑ +10,2 % |
| T3 | 27 % | 2 342 €/m² | 43 m² | ↓ −1,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 513 €/m² | 32 m² | ↓ −12,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 864 €/m² en tête de page, 1 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstCHE CASAMOZZA | 2 451 €/m² | 30 | ↑ +0,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces26/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 118 000 € | 2 360 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 68 400 € | 1 849 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 104 500 € | 2 049 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 95 040 € | 3 168 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 118 367 € | 3 818 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 184 913 € | 4 020 € |
| 06/12/2025 | Appartement, 2 pièces06/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 152 750 € | 3 321 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 208 552 € | 948 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 210 000 € | 1 243 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces26/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 114 000 € | 3 081 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial17/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 65 000 € | 524 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces03/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 81 700 € | 3 268 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces30/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 99 950 € | 2 324 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces16/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 124 | 2 590 €/m² |
| 2024 | 179 | 2 639 €/m² |
| 2023 | 98 | 2 540 €/m² |
| 2022 | 170 | 2 511 €/m² |
| 2021 | 79 | 2 311 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Linguizzetta ?
En médiane sur 12 mois, 2 431 €/m² pour un appartement et 2 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Linguizzetta ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Linguizzetta, à 2 431 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Antisanti est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| San-Giuliano | 3 125 € | ↑ +97,5 % | 31 | 8,0 km |
| Antisanti | 1 333 € | 37 | 11,4 km | |
| Santa-Maria-Poggio | 3 302 € | ↓ −31,9 % | 31 | 15,1 km |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 915 € | ↑ +0,5 % | 86 | 18,9 km |
| Poggio-Mezzana | 3 203 € | ↑ +1,4 % | 62 | 20,8 km |
| Talasani | 3 057 € | ↑ +268,7 % | 24 | 22,5 km |
| Taglio-Isolaccio | 3 109 € | ↓ −62,1 % | 33 | 24,4 km |
| Castellare-di-Casinca | 2 525 € | ↓ −44,7 % | 20 | 28,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Linguizzetta. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Linguizzetta
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.