Prix immobilier à Linguizzetta (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Linguizzetta, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 671 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 849 €/m² | 37 m² | −26,4 % | |
| T2 | 2 942 €/m² | 30 m² | +16,7 % | |
| T3 | 2 360 €/m² | 46 m² | +1,8 % | |
| Maison | 1 473 €/m² | 55 m² | −52,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 671. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 200 € | — |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 37 m² | 68 400 € | 1 849 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 51 m² | 104 500 € | 2 049 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 95 040 € | 3 168 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 118 367 € | 3 818 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 184 913 € | 4 020 €/m² |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 152 750 € | 3 321 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 208 552 € | 948 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 264 829 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 169 m² | 210 000 € | 1 243 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 37 m² | 114 000 € | 3 081 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 15 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 15 205 € | — |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 124 m² | 65 000 € | 524 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 25 m² | 81 700 € | 3 268 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 43 m² | 99 950 € | 2 324 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 3 146 €/m² | 1 896 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 3 081 €/m² | 1 243 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 2 324 €/m² | — |
| 2025-09 | 11 | 3 965 €/m² | 1 473 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 1 071 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | 2 513 €/m² | — |
| 2025-06 | 9 | 2 244 €/m² | 1 336 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 2 888 €/m² | 20 950 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 3 043 €/m² | 6 380 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 2 590 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 086 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Linguizzetta.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Linguizzetta ?
Le prix médian d'un appartement à Linguizzetta s'établit à 2 431 €/m² sur 12 mois glissants, +6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 864 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Linguizzetta ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Linguizzetta ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Linguizzetta ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Linguizzetta ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Corse (2B), à partir des données officielles SIRENE.