Prix immobilier à Venaco (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Venaco, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 190 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 965 €/m² | 26 m² | −5,1 % | |
| Maison | 1 662 €/m² | 40 m² | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 190. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 5 460 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 38 m² | 38 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 66 500 € | 1 663 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 13 440 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 51 090 € | 1 965 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 39 m² | 71 380 € | 1 830 €/m² |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 5 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 8 p. | 160 m² | 313 500 € | 1 959 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 070 € | — |
| 27/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 180 500 € | 3 343 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 331 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | 1 965 €/m² | — |
| 2025-07 | 9 | 1 830 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 2 275 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 343 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | 2 310 €/m² | — |
| 2024-12 | 6 | 2 821 €/m² | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Venaco ?
Le prix médian d'un appartement à Venaco s'établit à 2 114 €/m² sur 12 mois glissants, −14,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 273 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Venaco ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Venaco ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Venaco ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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