Prix immobilier à Solaro (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Solaro, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 223 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 100 €/m² | 50 m² | −70,9 % | |
| T3 | 4 019 €/m² | 59 m² | −30,2 % | |
| Maison | 3 236 €/m² | 123 m² | +35,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 223. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 474 500 € | 3 389 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 330 000 € | 2 705 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 396 150 € | 3 047 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 47 500 € | 594 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 505 000 € | 4 008 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 37 m² | 309 710 € | 8 371 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 224 240 € | 3 801 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 159 m² | 490 000 € | 3 082 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 144 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 270 m² | 494 000 € | 1 830 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 62 273 € | 1 245 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 990 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 157 000 € | 1 217 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 149 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 3 100 €/m² | — |
| 2025-11 | 8 | — | 3 047 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 4 019 €/m² | 8 371 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 741 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 4 016 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 245 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 275 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 3 783 €/m² |
| 2024-10 | 3 | 4 322 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Solaro ?
Le prix médian d'un appartement à Solaro s'établit à 5 131 €/m² sur 12 mois glissants, −49,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 326 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Solaro ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Solaro ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Solaro ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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