Prix immobilier Solaro (2B)
Un appartement s'y vend 5 131 €/m² et une maison 3 326 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 223 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 100 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 100 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 047 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 4 019 €/m² | 8 371 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 741 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 4 016 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 245 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 275 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 812 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 3 783 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 4 322 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 450 et 4 019 €/m². La tranche la plus fréquente va de 9 734 à 10 546 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 812 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 100 et 4 237 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 3 065 €/m² | 123 m² | ↑ +5,7 % |
| T3 | 12 % | 4 019 €/m² | 59 m² | ↓ −30,2 % |
| T2 | 6 % | 3 100 €/m² | 50 m² | ↓ −70,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 326 €/m² en tête de page, 3 065 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 474 500 € | 3 389 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 396 150 € | 3 047 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 330 000 € | 2 705 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 47 500 € | 594 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 505 000 € | 4 008 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 309 710 € | 8 371 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 224 240 € | 3 801 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 159 m² | 159 m² | 490 000 € | 3 082 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 96 000 € | 2 400 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 494 000 € | 1 830 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces12/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 62 273 € | 1 245 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces16/05/2025 · 129 m² | 129 m² | 157 000 € | 1 217 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | 3 559 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 36 | 6 691 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | 2 874 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 57 | 4 337 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 35 | 2 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solaro ?
En médiane sur 12 mois, 5 131 €/m² pour un appartement et 3 326 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Solaro ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Solaro, à 5 131 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Antisanti | 1 333 € | 37 | 31,4 km | |
| Venaco | 2 114 € | ↑ +16,5 % | 29 | 39,8 km |
| San-Giuliano | 3 125 € | ↑ +97,5 % | 31 | 48,1 km |
| Santa-Maria-Poggio | 3 302 € | ↓ −31,9 % | 31 | 54,7 km |
| Poggio-Mezzana | 3 203 € | ↑ +1,4 % | 62 | 60,2 km |
| Talasani | 3 057 € | ↑ +268,7 % | 24 | 61,8 km |
| Taglio-Isolaccio | 3 109 € | ↓ −62,1 % | 33 | 63,5 km |
| Morosaglia | 3 571 € | ↑ +151,7 % | 53 | 63,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solaro. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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