Prix immobilier Talasani (2B)
Un appartement s'y vend 3 057 €/m² et une maison 3 175 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 122 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 285 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 285 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 842 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 929 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 005 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 4 556 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 3 158 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 4 079 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 1 | 2 645 €/m² | |
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 512 à 3 842 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 330 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 874 €/m² | 132 m² | ↓ −9,0 % |
| T4 | 40 % | 3 842 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 175 €/m² en tête de page, 2 874 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 390 000 € | 3 145 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 285 000 € | 1 425 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)30/10/2025 · 304 m² | 304 m² | 292 000 € | 961 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces30/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 423 000 € | 2 820 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 637 800 € | 4 556 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2024 · 133 m² | 133 m² | 420 000 € | 3 158 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2024 · 76 m² | 76 m² | 310 000 € | 4 079 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | 3 842 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 22 | 1 042 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 15 | 5 896 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021janv. à oct. | 20 | 2 148 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talasani ?
En médiane sur 12 mois, 3 057 €/m² pour un appartement et 3 175 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Talasani ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Talasani, à 3 057 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poggio-Mezzana | 3 203 € | ↑ +1,4 % | 62 | 1,8 km |
| Taglio-Isolaccio | 3 109 € | ↓ −62,1 % | 33 | 2,0 km |
| Castellare-di-Casinca | 2 525 € | ↓ −44,7 % | 20 | 6,2 km |
| Santa-Maria-Poggio | 3 302 € | ↓ −31,9 % | 31 | 7,4 km |
| Sorbo-Ocagnano | 2 313 € | ↓ −17,2 % | 25 | 7,5 km |
| Monte | 1 828 € | ↑ +4,4 % | 66 | 11,1 km |
| San-Giuliano | 3 125 € | ↑ +97,5 % | 31 | 14,7 km |
| Castello-di-Rostino | 6 061 € | 21 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talasani. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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