Prix immobilier à Talasani (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Talasani, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 122 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 842 €/m² | 76 m² | — | |
| Maison | 2 929 €/m² | 124 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 122. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 124 m² | 390 000 € | 3 145 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 200 m² | 285 000 € | 1 425 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 304 m² | 292 000 € | 961 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 423 000 € | 2 820 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 637 800 € | 4 556 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 133 m² | 420 000 € | 3 158 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 847 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 2 077 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 354 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 310 000 € | 4 079 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 285 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 3 842 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 929 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 005 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 4 556 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 3 158 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 4 079 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | 2 645 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Talasani ?
Le prix médian d'un appartement à Talasani s'établit à 3 057 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 175 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Talasani ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Talasani ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Talasani ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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