Prix immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Santa-Lucia-di-Moriani, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 504 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 918 €/m² | 30 m² | +4,4 % | |
| T2 | 3 185 €/m² | 27 m² | +27,9 % | |
| T3 | 2 702 €/m² | 66 m² | −0,4 % | |
| Maison | 3 221 €/m² | 86 m² | +8,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 504. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 110 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 86 000 € | 2 867 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 191 400 € | 3 190 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 63 m² | 174 000 € | 2 762 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 285 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 470 m² | 350 000 € | 745 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 109 000 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 174 m² | 305 000 € | 1 753 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 250 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 219 000 € | 3 221 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 310 000 € | 1 802 €/m² |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 765 000 € | — |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 27 m² | 86 000 € | 3 185 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 112 000 € | — |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 867 €/m² | 3 700 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 2 762 €/m² | 1 489 €/m² |
| 2025-10 | 2 | 2 643 €/m² | — |
| 2025-09 | 18 | 3 185 €/m² | 3 413 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 2 968 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | 2 490 €/m² | 4 110 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 2 000 €/m² | 7 167 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 5 250 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | 2 560 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 963 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 731 €/m² | 3 404 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian d'un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani s'établit à 2 915 €/m² sur 12 mois glissants, +9,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 778 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Santa-Lucia-di-Moriani ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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