Prix immobilier Oletta (2B)
Un appartement s'y vend 3 433 €/m² et une maison 4 120 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 639 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 414 €/m² et la maison 3 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 5 414 €/m² | 3 333 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 2 488 €/m² | 6 000 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 4 031 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 4 048 €/m² | 6 298 €/m² |
| août 2025 | 5 | 3 822 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 672 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 226 €/m² | 3 797 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 5 186 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 3 558 €/m² | 3 870 €/m² |
| mars 2025 | 1 | 4 022 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 804 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 4 914 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 239 et 4 355 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 754 à 4 231 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 476 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 757 et 5 414 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 5 186 €/m² | 118 m² | ↑ +26,5 % |
| T2 | 21 % | 3 837 €/m² | 42 m² | ↓ −7,2 % |
| T3 | 17 % | 3 840 €/m² | 43 m² | ↑ +27,0 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 595 €/m² | 29 m² | ↑ +80,2 % |
| T5+ | 3 % | 1 785 €/m² | 125 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 120 €/m² en tête de page, 5 186 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 173 250 € | 5 414 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 64 680 € | 2 488 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 840 000 € | 6 000 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 182 730 € | 4 457 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 374 300 € | 4 991 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)26/09/2025 · 420 m² | 420 m² | 1 275 000 € | 3 036 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)26/09/2025 · 420 m² | 420 m² | 1 370 000 € | 3 262 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 7 pièces (2 biens)22/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 223 170 € | 1 785 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 150 500 € | 4 703 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 110 | 3 822 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 76 | 3 261 €/m² |
| 2023 | 152 | 3 371 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 118 | 2 996 €/m² |
| 2021 | 201 | 3 605 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oletta ?
En médiane sur 12 mois, 3 433 €/m² pour un appartement et 4 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Oletta ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Oletta, à 3 433 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Florent | 4 746 € | ↑ +18,6 % | 108 | 7,3 km |
| Patrimonio | 4 014 € | ↑ +9,5 % | 28 | 7,3 km |
| Santa-Maria-di-Lota | 3 032 € | ↓ −16,7 % | 54 | 13,9 km |
| Brando | 3 559 € | ↑ +0,7 % | 79 | 17,1 km |
| Venzolasca | 2 030 € | ↓ −1,2 % | 30 | 20,0 km |
| Sisco | 4 361 € | ↓ −13,8 % | 105 | 20,4 km |
| Sorbo-Ocagnano | 2 313 € | ↓ −17,2 % | 25 | 21,4 km |
| Morosaglia | 3 571 € | ↑ +151,7 % | 53 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oletta. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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