Prix immobilier à Oletta (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oletta, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 639 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 488 €/m² | 26 m² | +24,7 % | |
| T3 | 4 457 €/m² | 41 m² | +33,8 % | |
| T5+ | 1 785 €/m² | 125 m² | — | |
| Maison | 6 071 €/m² | 210 m² | +41,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 639. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 32 m² | 173 250 € | 5 414 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 243 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 341 370 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 149 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 64 680 € | 2 488 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 840 000 € | 6 000 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 19 880 € | — |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 653 000 € | — |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 41 m² | 182 730 € | 4 457 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 374 300 € | 4 991 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 420 m² | 1 275 000 € | 3 036 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 420 m² | 1 370 000 € | 3 262 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 7 p. (2 biens) | 125 m² | 223 170 € | 1 785 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 150 500 € | 4 703 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 5 414 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 488 €/m² | 6 000 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 4 031 €/m² | — |
| 2025-09 | 39 | 4 048 €/m² | 6 298 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 3 822 €/m² | — |
| 2025-07 | 10 | — | 3 672 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 3 226 €/m² | 3 797 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 5 186 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 3 558 €/m² | 3 870 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 4 022 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 2 804 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | 4 914 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oletta ?
Le prix médian d'un appartement à Oletta s'établit à 3 433 €/m² sur 12 mois glissants, −5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 120 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oletta ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oletta ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oletta ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Oletta ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Corse (2B), à partir des données officielles SIRENE.