Prix immobilier à Saint-Florent (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Florent, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 566 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 000 €/m² | 31 m² | −23,1 % | |
| T2 | 5 064 €/m² | 44 m² | −2,0 % | |
| T3 | 5 556 €/m² | 55 m² | +12,6 % | |
| T4 | — | 106 m² | — | |
| T5+ | 5 661 €/m² | 117 m² | +239,6 % | |
| Maison | 7 223 €/m² | 133 m² | −30,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 566. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 500 000 € | 7 143 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 500 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 238 500 € | 4 336 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 167 810 € | 3 356 €/m² |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 000 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 31 m² | 113 000 € | 3 645 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 56 m² | 284 000 € | 5 071 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 133 m² | 1 275 000 € | 9 586 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 437 167 € | 6 831 €/m² |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 38 000 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 530 000 € | 7 260 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 246 m² | 1 444 550 € | 5 872 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 500 500 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 115 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 207 335 € | 5 057 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 106 m² | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 7 143 €/m² | — |
| 2025-11 | 8 | 4 336 €/m² | — |
| 2025-10 | 20 | 5 071 €/m² | 9 586 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 5 057 €/m² | 19 313 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 6 955 €/m² | — |
| 2025-07 | 22 | 5 556 €/m² | 7 960 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 3 948 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | 5 500 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | 6 538 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | 5 562 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | 6 462 €/m² | — |
| 2025-01 | 7 | 3 750 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Florent ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Florent s'établit à 4 746 €/m² sur 12 mois glissants, +6,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 186 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Florent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Florent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Florent ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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