Prix immobilier Saint-Florent (2B)
Un appartement s'y vend 4 746 €/m² et une maison 6 186 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 566 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 7 143 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 4 336 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 5 071 €/m² | 9 586 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 5 057 €/m² | 19 313 €/m² |
| août 2025 | 5 | 6 955 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 5 556 €/m² | 7 960 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 3 948 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 5 500 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 6 538 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 5 562 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 6 462 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 3 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 502 et 6 347 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 853 à 5 599 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 746 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 102 et 9 375 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 28 % | 5 626 €/m² | 54 m² | ↑ +76,9 % |
| T2 | 23 % | 5 071 €/m² | 41 m² | ↓ −0,2 % |
| Maison | 23 % | 9 586 €/m² | 131 m² | ↑ +85,5 % |
| Studio, T1 | 20 % | 5 751 €/m² | 28 m² | ↑ +13,5 % |
| T4 | 5 % | 3 948 €/m² | 89 m² | |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 661 €/m² | 117 m² | ↑ +239,6 % |
Deux médianes pour la maison. 6 186 €/m² en tête de page, 9 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 500 000 € | 7 143 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 238 500 € | 4 336 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 167 810 € | 3 356 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 1 pièce22/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 113 000 € | 3 645 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces17/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 284 000 € | 5 071 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)13/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 1 275 000 € | 9 586 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 437 167 € | 6 831 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 530 000 € | 7 260 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)29/09/2025 · 246 m² | 246 m² | 1 444 550 € | 5 872 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/09/2025 · 23 m² | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces17/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 207 335 € | 5 057 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | 5 528 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 77 | 4 310 €/m² |
| 2023 | 110 | 5 151 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 101 | 4 172 €/m² |
| 2021 | 139 | 4 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Florent ?
En médiane sur 12 mois, 4 746 €/m² pour un appartement et 6 186 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Florent ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Florent, à 4 746 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oletta | 3 433 € | ↑ +15,0 % | 107 | 7,3 km |
| Patrimonio | 4 014 € | ↑ +9,5 % | 28 | 7,3 km |
| Santa-Maria-di-Lota | 3 032 € | ↓ −16,7 % | 54 | 14,1 km |
| Brando | 3 559 € | ↑ +0,7 % | 79 | 17,2 km |
| Sisco | 4 361 € | ↓ −13,8 % | 105 | 19,1 km |
| Luri | 2 769 € | ↑ +13,4 % | 107 | 25,2 km |
| Morosaglia | 3 571 € | ↑ +151,7 % | 53 | 26,7 km |
| Monticello | 4 615 € | ↑ +1,6 % | 69 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Florent. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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