Prix immobilier Brando (2B)
Un appartement s'y vend 3 559 €/m² et une maison 4 485 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 587 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 556 €/m² et la maison 3 021 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 5 556 €/m² | 3 021 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 697 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 555 €/m² | 5 875 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 20 526 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 7 353 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 4 091 €/m² | 1 794 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 5 882 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 608 €/m² | 3 714 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 3 794 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 766 €/m² | 6 184 €/m² |
| février 2025 | 18 | 2 558 €/m² | 7 783 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 3 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 584 et 5 812 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 404 à 4 546 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 143 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 558 et 11 401 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 4 094 €/m² | 76 m² | ↓ −33,7 % |
| T2 | 15 % | 5 182 €/m² | 39 m² | ↑ +23,7 % |
| T3 | 15 % | 7 353 €/m² | 50 m² | ↑ +299,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 006 €/m² | 25 m² | ↑ +8,8 % |
| T4 | 9 % | 3 794 €/m² | 81 m² | ↑ +35,6 % |
Deux médianes pour la maison. 4 485 €/m² en tête de page, 4 094 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 03/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)03/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 620 000 € | 2 884 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 410 000 € | 2 697 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces20/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 138 660 € | 3 555 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 470 000 € | 5 875 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 01/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)01/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 1 200 000 € | 40 000 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 3 pièces04/08/2025 · 34 m² | 34 m² | 250 000 € | 7 353 € |
| 29/07/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)29/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 200 000 € | 1 250 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 1 pièce24/07/2025 · 25 m² | 25 m² | 100 150 € | 4 006 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 81 | 3 794 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 84 | 3 501 €/m² |
| 2023 | 131 | 3 751 €/m² |
| 2022 | 131 | 3 111 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 104 | 2 969 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brando ?
En médiane sur 12 mois, 3 559 €/m² pour un appartement et 4 485 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brando ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Brando, à 3 559 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Santa-Maria-di-Lota | 3 032 € | ↓ −16,7 % | 54 | 3,2 km |
| Sisco | 4 361 € | ↓ −13,8 % | 105 | 4,4 km |
| Patrimonio | 4 014 € | ↑ +9,5 % | 28 | 10,4 km |
| Luri | 2 769 € | ↑ +13,4 % | 107 | 13,0 km |
| Oletta | 3 433 € | ↑ +15,0 % | 107 | 17,1 km |
| Saint-Florent | 4 746 € | ↑ +18,6 % | 108 | 17,2 km |
| Venzolasca | 2 030 € | ↓ −1,2 % | 30 | 31,0 km |
| Sorbo-Ocagnano | 2 313 € | ↓ −17,2 % | 25 | 33,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brando. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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