Prix immobilier Santa-Maria-di-Lota (2B)
Un appartement s'y vend 3 032 €/m² et une maison 4 247 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 300 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 524 €/m² et la maison 4 869 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 7 524 €/m² | 4 869 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 3 151 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 10 | 2 756 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 027 €/m² | 4 118 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 639 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 205 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 543 €/m² | 2 011 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 3 711 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 639 et 2 988 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 895 à 3 428 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 533 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 543 et 7 524 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 3 914 €/m² | 106 m² | ↓ −3,0 % |
| T5+ | 19 % | 2 639 €/m² | 108 m² | ↓ −13,1 % |
| T3 | 13 % | 2 285 €/m² | 74 m² | |
| T2 | 6 % | 7 524 €/m² | 37 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 247 €/m² en tête de page, 3 914 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 278 400 € | 7 524 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 162 000 € | 5 400 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 759 150 € | 4 338 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 523 000 € | 3 151 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)24/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)09/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 316 000 € | 2 873 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 224 000 € | 3 027 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)25/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 642 690 € | 4 285 € |
| 19/05/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)19/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 17/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/04/2025 · 185 m² | 185 m² | 372 000 € | 2 011 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | 2 756 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 50 | 3 305 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 68 | 3 160 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 54 | 1 989 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 64 | 3 491 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santa-Maria-di-Lota ?
En médiane sur 12 mois, 3 032 €/m² pour un appartement et 4 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Santa-Maria-di-Lota ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Santa-Maria-di-Lota, à 3 032 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brando | 3 559 € | ↑ +0,7 % | 79 | 3,2 km |
| Sisco | 4 361 € | ↓ −13,8 % | 105 | 6,8 km |
| Oletta | 3 433 € | ↑ +15,0 % | 107 | 13,9 km |
| Saint-Florent | 4 746 € | ↑ +18,6 % | 108 | 14,1 km |
| Venzolasca | 2 030 € | ↓ −1,2 % | 30 | 28,7 km |
| Monticello | 4 615 € | ↑ +1,6 % | 69 | 40,9 km |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 915 € | ↑ +0,5 % | 86 | 41,7 km |
| San-Nicolao | 3 076 € | ↑ +3,9 % | 118 | 43,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santa-Maria-di-Lota. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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