Prix immobilier à Santa-Maria-di-Lota (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Santa-Maria-di-Lota, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 300 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 524 €/m² | 37 m² | — | |
| T3 | 3 027 €/m² | 74 m² | +96,2 % | |
| T5+ | 2 756 €/m² | 109 m² | −2,9 % | |
| Maison | 4 228 €/m² | 117 m² | +6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 300. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 278 400 € | 7 524 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 162 000 € | 5 400 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 175 m² | 759 150 € | 4 338 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 166 m² | 523 000 € | 3 151 €/m² |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 11 904 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 110 m² | 316 000 € | 2 873 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 74 m² | 224 000 € | 3 027 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 340 000 € | — |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 642 690 € | 4 285 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 185 m² | 372 000 € | 2 011 €/m² |
| 17/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 145 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 7 524 €/m² | 4 869 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 151 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 10 | 2 756 €/m² | — |
| 2025-08 | 4 | 3 027 €/m² | 4 118 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | 2 639 €/m² | — |
| 2025-05 | 10 | — | 3 205 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 543 €/m² | 2 011 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 3 711 €/m² |
| 2024-12 | 2 | 3 037 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Santa-Maria-di-Lota ?
Le prix médian d'un appartement à Santa-Maria-di-Lota s'établit à 3 032 €/m² sur 12 mois glissants, +3,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 247 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Santa-Maria-di-Lota ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Santa-Maria-di-Lota ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Santa-Maria-di-Lota ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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