Prix immobilier à Lumio (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lumio, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 749 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 546 €/m² | 22 m² | +38,0 % | |
| T2 | 5 055 €/m² | 34 m² | −17,7 % | |
| T3 | 4 317 €/m² | 46 m² | +1,8 % | |
| T4 | 5 708 €/m² | 78 m² | −12,4 % | |
| Maison | 6 593 €/m² | 111 m² | +48,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 749. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 422 000 € | 4 742 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 48 m² | 265 000 € | 5 521 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 360 000 € | 5 143 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 118 500 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 153 015 € | 3 825 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 1 150 000 € | 29 487 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 117 985 € | 6 555 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 689 000 € | 7 920 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 777 000 € | 5 180 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 23 m² | 123 500 € | 5 370 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 500 000 € | 4 505 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 83 m² | 435 550 € | 5 248 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 180 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 68 m² | 453 800 € | 6 674 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 126 790 € | 6 340 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 58 m² | 245 000 € | 4 224 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 318 073 € | 6 237 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 495 150 € | 6 877 €/m² |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 6 555 €/m² | 7 920 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 5 886 €/m² | 4 842 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 5 230 €/m² | 6 877 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 3 991 €/m² | 6 593 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 5 302 €/m² | — |
| 2025-07 | 16 | 4 465 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 4 075 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 4 255 €/m² | 4 507 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 18 667 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 4 259 €/m² | 2 995 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 6 143 €/m² | — |
| 2025-01 | 13 | 4 167 €/m² | 4 536 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lumio ?
Le prix médian d'un appartement à Lumio s'établit à 4 882 €/m² sur 12 mois glissants, +15,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 593 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lumio ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lumio ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lumio ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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