Prix immobilier Santa-Reparata-di-Balagna (2B)
Un appartement s'y vend 5 292 €/m² et une maison 5 063 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 423 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 987 €/m² et la maison 5 902 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 987 €/m² | 5 902 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 2 742 €/m² | 9 142 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 5 696 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 5 063 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 9 | 12 727 €/m² | 3 801 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 4 339 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 9 | 5 697 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 4 445 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 849 et 9 582 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 719 à 5 006 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 287 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 987 et 12 727 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 5 063 €/m² | 68 m² | ↓ −11,5 % |
| T3 | 40 % | 5 696 €/m² | 58 m² | ↑ +17,0 % |
| T4 | 7 % | 5 697 €/m² | 93 m² | ↑ +46,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 262 000 € | 4 367 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 119 200 € | 1 987 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 1 190 000 € | 7 438 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 109 700 € | 2 110 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 560 000 € | 2 800 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces10/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 344 292 € | 5 063 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 700 000 € | 6 364 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 342 100 € | 3 801 € |
| 24/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/04/2025 · 43 m² | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 03/04/2025 | Maison, 4 pièces03/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 345 000 € | 5 074 € |
| 10/02/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/02/2025 · 93 m² | 93 m² | 529 800 € | 5 697 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 5 696 €/m² |
| 2024 | 62 | 3 235 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 73 | 4 779 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 160 | 4 432 €/m² |
| 2021 | 78 | 5 148 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santa-Reparata-di-Balagna ?
En médiane sur 12 mois, 5 292 €/m² pour un appartement et 5 063 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Santa-Reparata-di-Balagna ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Santa-Reparata-di-Balagna, à 5 292 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corbara | 3 685 € | ↑ +85,9 % | 56 | 3,3 km |
| Aregno | 3 134 € | ↑ +93,9 % | 30 | 4,8 km |
| Belgodère | 4 000 € | ↓ −11,4 % | 74 | 7,1 km |
| Lumio | 4 882 € | ↓ −16,1 % | 134 | 9,1 km |
| Moltifao | 1 876 € | ↑ +9,9 % | 12 | 21,7 km |
| Morosaglia | 3 571 € | ↑ +151,7 % | 53 | 31,2 km |
| Murato | 2 195 € | ↓ −51,6 % | 69 | 32,7 km |
| Castello-di-Rostino | 6 061 € | 21 | 33,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santa-Reparata-di-Balagna. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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