Prix immobilier à Cervione (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cervione, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 389 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 225 €/m² | 40 m² | −27,4 % | |
| T3 | — | 51 m² | — | |
| Maison | 3 505 €/m² | 97 m² | −6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 389. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 144 347 € | 3 357 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 138 m² | 355 000 € | 2 572 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 133 m² | 395 110 € | 2 971 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 388 m² | 340 000 € | 876 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 117 500 € | 3 092 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 320 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 51 m² | 166 410 € | 3 263 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 200 000 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 10 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 6 320 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 01/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 363 000 € | 1 815 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 111 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 3 357 €/m² | — |
| 2025-11 | 14 | 3 092 €/m² | 3 505 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 3 190 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 909 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 2 016 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | — | 3 750 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 930 €/m² | 8 444 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 2 521 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | 2 383 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | 2 640 €/m² | 4 015 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 2 335 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cervione ?
Le prix médian d'un appartement à Cervione s'établit à 2 455 €/m² sur 12 mois glissants, −10,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 893 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cervione ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cervione ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cervione ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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