Prix immobilier Cervione (2B)
Un appartement s'y vend 2 455 €/m² et une maison 2 893 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 357 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 357 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 3 092 €/m² | 3 505 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 190 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 2 909 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 016 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 750 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 930 €/m² | 8 444 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 2 521 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 383 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 640 €/m² | 4 015 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 2 335 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 384 et 2 979 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 187 à 2 791 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 604 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 016 et 3 473 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 3 505 €/m² | 86 m² | ↑ +28,5 % |
| T3 | 19 % | 2 385 €/m² | 59 m² | ↓ −2,7 % |
| T2 | 15 % | 3 225 €/m² | 40 m² | ↓ −19,7 % |
| T4 | 7 % | 2 418 €/m² | 90 m² | ↓ −34,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 893 €/m² en tête de page, 3 505 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 144 347 € | 3 357 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 355 000 € | 2 572 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 395 110 € | 2 971 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/11/2025 · 388 m² | 388 m² | 340 000 € | 876 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 117 500 € | 3 092 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 166 410 € | 3 263 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 10 000 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 01/07/2025 | Local industriel ou commercial01/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 363 000 € | 1 815 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces11/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 71 | 2 580 €/m² |
| 2024 | 51 | 2 612 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 75 | 2 416 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 72 | 2 487 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 93 | 2 258 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cervione ?
En médiane sur 12 mois, 2 455 €/m² pour un appartement et 2 893 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cervione ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Cervione, à 2 455 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| San-Nicolao | 3 076 € | ↑ +3,9 % | 118 | 5,5 km |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 915 € | ↑ +0,5 % | 86 | 7,2 km |
| Linguizzetta | 2 431 € | ↓ −2,7 % | 124 | 11,7 km |
| Venzolasca | 2 030 € | ↓ −1,2 % | 30 | 20,2 km |
| Aléria | 2 695 € | ↓ −9,0 % | 82 | 24,5 km |
| Oletta | 3 433 € | ↑ +15,0 % | 107 | 38,7 km |
| Ventiseri | 3 181 € | ↑ +89,4 % | 41 | 44,2 km |
| Ville-di-Pietrabugno | 3 368 € | ↑ +12,3 % | 159 | 44,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cervione. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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