Prix immobilier à Ventiseri (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ventiseri, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 377 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 622 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 3 047 €/m² | 115 m² | +8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 377. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 350 000 € | 2 991 €/m² |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 89 700 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 284 590 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 41 160 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 70 m² | 113 560 € | 1 622 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 350 500 € | 3 102 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 42 560 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 63 m² | 329 944 € | 5 237 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 303 000 € | 2 590 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 410 400 € | 2 736 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 119 m² | 255 000 € | 2 143 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 05/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 139 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 991 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | 1 622 €/m² | 3 102 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 8 | 833 €/m² | 3 913 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | 3 113 €/m² | 2 439 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 5 | 16 731 €/m² | 4 183 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 983 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 660 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ventiseri ?
Le prix médian d'un appartement à Ventiseri s'établit à 3 181 €/m² sur 12 mois glissants, −47,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 991 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ventiseri ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ventiseri ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ventiseri ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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