Prix immobilier Ventiseri (2B)
Un appartement s'y vend 3 181 €/m² et une maison 2 991 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 377 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 991 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 991 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 622 €/m² | 3 102 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 833 €/m² | 3 913 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 3 113 €/m² | 2 439 €/m² |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 5 | 16 731 €/m² | 4 183 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 2 983 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 660 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 425 et 6 518 €/m². La tranche la plus fréquente va de 867 à 2 508 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 641 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 833 et 16 731 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 991 €/m² | 117 m² | ↓ −11,8 % |
| T3 | 13 % | 1 973 €/m² | 74 m² | ↑ +57,8 % |
| T2 | 7 % | 16 731 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 7 % | 1 622 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 350 000 € | 2 991 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 4 pièces25/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 113 560 € | 1 622 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 350 500 € | 3 102 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 329 944 € | 5 237 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 303 000 € | 2 590 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 410 400 € | 2 736 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces07/05/2025 · 119 m² | 119 m² | 255 000 € | 2 143 € |
| 05/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/05/2025 · 53 m² | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | 2 367 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | 1 250 €/m² |
| 2023 | 43 | 1 013 €/m² |
| 2022 | 144 | 5 191 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 48 | 1 863 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ventiseri ?
En médiane sur 12 mois, 3 181 €/m² pour un appartement et 2 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ventiseri ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Ventiseri, à 3 181 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prunelli-di-Fiumorbo | 5 226 € | ↑ +12,1 % | 181 | 7,8 km |
| Aléria | 2 695 € | ↓ −9,0 % | 82 | 21,4 km |
| Cervione | 2 455 € | ↓ −31,9 % | 71 | 44,2 km |
| San-Nicolao | 3 076 € | ↑ +3,9 % | 118 | 49,4 km |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 915 € | ↑ +0,5 % | 86 | 51,1 km |
| Penta-di-Casinca | 2 550 € | ↑ +1,0 % | 167 | 58,6 km |
| Venzolasca | 2 030 € | ↓ −1,2 % | 30 | 63,4 km |
| Vescovato | 2 628 € | ↓ −4,1 % | 84 | 64,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ventiseri. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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