Prix immobilier Prunelli-di-Fiumorbo (2B)
Un appartement s'y vend 5 226 €/m² et une maison 2 828 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 072 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 646 €/m² et la maison 5 376 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 646 €/m² | 5 376 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 3 204 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 3 580 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | ||
| août 2025 | 6 | 3 422 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 336 €/m² | 1 742 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 340 €/m² | 2 452 €/m² |
| mai 2025 | 13 | ||
| avril 2025 | 26 | 1 379 €/m² | 3 361 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 316 €/m² | |
| février 2025 | 32 | 3 305 €/m² | 3 479 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 5 049 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 192 et 3 399 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 185 à 2 521 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 336 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 379 et 4 396 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 3 361 €/m² | 93 m² | ↑ +6,4 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 222 €/m² | 49 m² | ↑ +106,9 % |
| T2 | 8 % | 2 432 €/m² | 48 m² | ↑ +3,4 % |
| T3 | 5 % | 2 775 €/m² | 60 m² | ↑ +16,6 % |
| T4 | 5 % | 2 599 €/m² | 128 m² | ↑ +25,3 % |
| T5+ | 5 % | 3 898 €/m² | 133 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 828 €/m² en tête de page, 3 361 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 649 280 € | 2 459 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 84 000 € | 1 474 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 173 000 € | 3 844 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 330 000 € | 3 204 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 259 000 € | 4 047 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 2 340 €/m² |
| 2024 | 151 | 2 265 €/m² |
| 2023 | 221 | 4 297 €/m² |
| 2022 | 198 | 2 470 €/m² |
| 2021 | 192 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunelli-di-Fiumorbo ?
En médiane sur 12 mois, 5 226 €/m² pour un appartement et 2 828 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prunelli-di-Fiumorbo ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Prunelli-di-Fiumorbo, à 5 226 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ghisonaccia | 2 543 € | ↓ −16,8 % | 208 | 5,6 km |
| Ventiseri | 3 181 € | ↑ +89,4 % | 41 | 7,8 km |
| Aléria | 2 695 € | ↓ −9,0 % | 82 | 14,4 km |
| Cervione | 2 455 € | ↓ −31,9 % | 71 | 36,5 km |
| San-Nicolao | 3 076 € | ↑ +3,9 % | 118 | 41,7 km |
| Penta-di-Casinca | 2 550 € | ↑ +1,0 % | 167 | 50,9 km |
| Vescovato | 2 628 € | ↓ −4,1 % | 84 | 56,8 km |
| Calenzana | 3 846 € | ↓ −6,0 % | 123 | 71,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prunelli-di-Fiumorbo. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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