Prix immobilier Vescovato (2B)
Un appartement s'y vend 2 628 €/m² et une maison 2 969 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 604 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 714 €/m² et la maison 3 633 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 714 €/m² | 3 633 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 3 375 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 538 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 9 | 3 127 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 750 €/m² | 4 028 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 2 268 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 872 €/m² | 3 250 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 3 580 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 547 et 3 285 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 219 à 2 665 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 447 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 538 et 3 872 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 3 633 €/m² | 100 m² | ↑ +22,3 % |
| T2 | 28 % | 2 970 €/m² | 40 m² | ↓ −0,2 % |
| T3 | 22 % | 2 714 €/m² | 67 m² | ↓ −30,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 969 €/m² en tête de page, 3 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 163 000 € | 2 547 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)04/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 544 900 € | 3 633 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces14/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 7 532 € | |
| 18/09/2025 | Appartement, 2 pièces18/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 500 € | |
| 25/08/2025 | Local industriel ou commercial25/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 20 000 € | |
| 21/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 229 930 € | 3 285 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 118 800 € | 2 970 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 82 | 2 712 €/m² |
| 2023 | 113 | 3 070 €/m² |
| 2022 | 121 | 1 541 €/m² |
| 2021 | 187 | 2 197 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vescovato ?
En médiane sur 12 mois, 2 628 €/m² pour un appartement et 2 969 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vescovato ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vescovato, à 2 628 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Venzolasca | 2 030 € | ↓ −1,2 % | 30 | 1,7 km |
| Penta-di-Casinca | 2 550 € | ↑ +1,0 % | 167 | 6,3 km |
| San-Nicolao | 3 076 € | ↑ +3,9 % | 118 | 16,2 km |
| Oletta | 3 433 € | ↑ +15,0 % | 107 | 18,2 km |
| Cervione | 2 455 € | ↓ −31,9 % | 71 | 21,6 km |
| Ville-di-Pietrabugno | 3 368 € | ↑ +12,3 % | 159 | 23,1 km |
| San-Martino-di-Lota | 3 223 € | ↓ −10,3 % | 70 | 24,6 km |
| Santa-Maria-di-Lota | 3 032 € | ↓ −16,7 % | 54 | 27,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vescovato. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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