Prix immobilier à Vescovato (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vescovato, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 604 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 860 €/m² | 40 m² | −42,7 % | |
| T3 | 2 881 €/m² | 64 m² | +15,7 % | |
| Maison | 3 684 €/m² | 86 m² | +9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 604. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 163 000 € | 2 547 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 150 m² | 544 900 € | 3 633 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 26 m² | 40 000 € | 1 538 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 7 532 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 500 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 113 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 25/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 20 000 € | — |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 229 930 € | 3 285 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 118 800 € | 2 970 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 86 000 € | — |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 132 000 € | 2 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 2 714 €/m² | 3 633 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 3 375 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | 1 538 €/m² | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 9 | 3 127 €/m² | — |
| 2025-07 | 16 | 2 750 €/m² | 4 028 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 2 268 €/m² | — |
| 2025-05 | 10 | 3 872 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 580 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vescovato ?
Le prix médian d'un appartement à Vescovato s'établit à 2 628 €/m² sur 12 mois glissants, −12,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 969 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vescovato ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vescovato ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vescovato ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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