Prix immobilier Ghisonaccia (2B)
Un appartement s'y vend 2 543 €/m² et une maison 3 025 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 076 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 5 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | ||
| novembre 2025 | 37 | 4 700 €/m² | 2 717 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 2 610 €/m² | 3 440 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 695 €/m² | 2 550 €/m² |
| août 2025 | 11 | 2 127 €/m² | 3 502 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 5 855 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 3 467 €/m² | |
| mai 2025 | 50 | 1 354 €/m² | 2 976 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 3 131 €/m² | 1 832 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 2 940 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 2 885 €/m² | 3 602 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 4 000 €/m² | 4 110 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 968 et 3 816 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 623 à 2 190 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 567 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 146 et 7 273 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 219 €/m² | 87 m² | ↓ −14,5 % |
| T2 | 11 % | 4 558 €/m² | 46 m² | ↑ +36,8 % |
| T3 | 11 % | 1 681 €/m² | 79 m² | ↓ −16,0 % |
| T5+ | 8 % | 2 127 €/m² | 104 m² | ↓ −29,6 % |
| T4 | 6 % | 2 290 €/m² | 102 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 478 €/m² | 27 m² | ↑ +16,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 025 €/m² en tête de page, 3 219 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)08/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 14 441 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 252 000 € | 2 423 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 244 550 € | 2 127 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 320 000 € | 7 273 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 224 | 2 747 €/m² |
| 2024 | 188 | 3 082 €/m² |
| 2023 | 200 | 2 566 €/m² |
| 2022 | 227 | 2 302 €/m² |
| 2021 | 226 | 2 168 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ghisonaccia ?
En médiane sur 12 mois, 2 543 €/m² pour un appartement et 3 025 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ghisonaccia ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Ghisonaccia, à 2 543 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prunelli-di-Fiumorbo | 5 226 € | ↑ +12,1 % | 181 | 5,6 km |
| Aléria | 2 695 € | ↓ −9,0 % | 82 | 8,8 km |
| Ventiseri | 3 181 € | ↑ +89,4 % | 41 | 13,0 km |
| Penta-di-Casinca | 2 550 € | ↑ +1,0 % | 167 | 46,1 km |
| Vescovato | 2 628 € | ↓ −4,1 % | 84 | 52,1 km |
| Furiani | 3 328 € | ↑ +8,2 % | 157 | 67,8 km |
| Calenzana | 3 846 € | ↓ −6,0 % | 123 | 70,6 km |
| Ville-di-Pietrabugno | 3 368 € | ↑ +12,3 % | 159 | 74,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ghisonaccia. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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