Prix immobilier à San-Martino-di-Lota (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de San-Martino-di-Lota, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 579 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 464 €/m² | 26 m² | −21,6 % | |
| T2 | 2 771 €/m² | 48 m² | −28,3 % | |
| T3 | 3 319 €/m² | 70 m² | −9,2 % | |
| T4 | 2 048 €/m² | 72 m² | −41,2 % | |
| Maison | 10 426 €/m² | 45 m² | +160,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 579. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 97 000 € | 4 619 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 182 560 € | 3 319 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 400 m² | 469 150 € | 1 173 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 133 000 € | 2 771 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 63 000 € | 2 520 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 27 m² | 65 000 € | 2 407 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 20/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 144 000 € | 1 694 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 58 m² | 139 325 € | 2 402 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 100 m² | 317 730 € | 3 177 €/m² |
| 06/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 90 m² | 316 930 € | 3 521 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 64 240 € | 2 379 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 71 m² | 267 800 € | 3 772 €/m² |
| 10/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 190 m² | 1 190 500 € | 6 266 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 3 110 €/m² | — |
| 2025-11 | 10 | 3 319 €/m² | 10 426 €/m² |
| 2025-10 | 2 | 2 771 €/m² | — |
| 2025-09 | 11 | 2 464 €/m² | — |
| 2025-08 | 10 | 2 048 €/m² | 3 177 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 2 950 €/m² | 3 772 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 4 128 €/m² | 6 266 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 3 801 €/m² | 3 814 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | 3 467 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | 3 143 €/m² | — |
| 2025-01 | 6 | 2 779 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à San-Martino-di-Lota ?
Le prix médian d'un appartement à San-Martino-di-Lota s'établit à 3 223 €/m² sur 12 mois glissants, −32,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 038 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à San-Martino-di-Lota ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à San-Martino-di-Lota ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à San-Martino-di-Lota ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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