Prix immobilier Ville-di-Pietrabugno (2B)
Un appartement s'y vend 3 368 €/m² et une maison 3 514 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 862 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 4 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 5 375 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 4 235 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 3 819 €/m² | 4 323 €/m² |
| août 2025 | 17 | 3 163 €/m² | 1 778 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 4 188 €/m² | 5 567 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 3 598 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 4 792 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 359 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 125 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 18 | 3 630 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 236 et 4 423 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 255 à 4 562 €/m², avec 50 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 307 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 125 et 33 846 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 24 % | 3 819 €/m² | 65 m² | ↓ −0,1 % |
| T4 | 24 % | 4 105 €/m² | 100 m² | ↑ +21,6 % |
| T2 | 18 % | 3 776 €/m² | 37 m² | ↑ +12,9 % |
| T5+ | 13 % | 3 432 €/m² | 100 m² | ↓ −36,8 % |
| Studio, T1 | 11 % | 5 578 €/m² | 20 m² | ↑ +105,7 % |
| Maison | 9 % | 4 323 €/m² | 94 m² | ↑ +35,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 514 €/m² en tête de page, 4 323 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 182 000 € | 4 333 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 332 500 € | 3 228 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)25/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 430 000 € | 2 886 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 35 000 € | 686 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)09/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 402 330 € | 4 235 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 684 051 € | 5 262 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 2 pièces18/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 103 000 € | 3 219 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)16/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 130 480 € | 4 499 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 317 970 € | 3 975 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 275 000 € | 3 819 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 256 000 € | 3 325 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 161 | 3 819 €/m² |
| 2024 | 94 | 3 472 €/m² |
| 2023 | 140 | 3 537 €/m² |
| 2022 | 180 | 3 580 €/m² |
| 2021 | 246 | 3 191 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-di-Pietrabugno ?
En médiane sur 12 mois, 3 368 €/m² pour un appartement et 3 514 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ville-di-Pietrabugno ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Ville-di-Pietrabugno, à 3 368 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| San-Martino-di-Lota | 3 223 € | ↓ −10,3 % | 70 | 1,6 km |
| Santa-Maria-di-Lota | 3 032 € | ↓ −16,7 % | 54 | 4,2 km |
| Oletta | 3 433 € | ↑ +15,0 % | 107 | 10,3 km |
| Saint-Florent | 4 746 € | ↑ +18,6 % | 108 | 12,4 km |
| Vescovato | 2 628 € | ↓ −4,1 % | 84 | 23,1 km |
| Venzolasca | 2 030 € | ↓ −1,2 % | 30 | 24,6 km |
| Penta-di-Casinca | 2 550 € | ↑ +1,0 % | 167 | 29,4 km |
| San-Nicolao | 3 076 € | ↑ +3,9 % | 118 | 39,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ville-di-Pietrabugno. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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