Prix immobilier à Aléria (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aléria, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 550 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 173 €/m² | 46 m² | +30,5 % | |
| T3 | 2 275 €/m² | 69 m² | +17,1 % | |
| T4 | 1 467 €/m² | 90 m² | −41,3 % | |
| Maison | 3 792 €/m² | 92 m² | +54,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 550. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 9 800 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 157 000 € | 2 275 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 52 320 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 207 404 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 217 000 € | 2 583 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 67 680 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 24/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 228 800 € | — |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 153 570 € | 3 746 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 700 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 173 m² | 640 000 € | 3 699 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 704 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 221 000 € | 2 456 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 438 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | 1 467 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | — | 3 792 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 3 746 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 3 077 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 1 942 €/m² | — |
| 2025-05 | 24 | 2 431 €/m² | 2 928 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 4 031 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aléria ?
Le prix médian d'un appartement à Aléria s'établit à 2 695 €/m² sur 12 mois glissants, +0,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 922 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aléria ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aléria ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aléria ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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