Prix immobilier à Calvi (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Calvi, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 2 339 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 297 €/m² | 26 m² | +5,1 % | |
| T2 | 4 894 €/m² | 38 m² | −6,2 % | |
| T3 | 5 053 €/m² | 64 m² | +2,6 % | |
| T4 | 6 489 €/m² | 94 m² | +29,1 % | |
| Maison | 4 940 €/m² | 115 m² | −36,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestBASSE VILLE | 4 291 €/m² | 27 | −14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 339. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 164 m² | 2 714 900 € | 16 554 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 49 m² | 255 000 € | 5 204 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 0 p. (2 biens) | 2 m² | 214 850 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 31 m² | 184 081 € | 5 938 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 69 m² | 270 000 € | 3 913 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 30 000 € | 938 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 21 m² | 119 000 € | 5 667 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 54 m² | 342 635 € | 6 345 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 78 m² | 181 000 € | 2 321 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 000 € | — |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 340 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 340 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 165 365 € | 3 518 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 108 m² | 520 000 € | 4 815 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 152 000 € | 5 429 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 295 000 € | 3 933 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 295 000 € | 5 463 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | 5 429 €/m² | 4 815 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 4 647 €/m² | 4 478 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 5 490 €/m² | 4 940 €/m² |
| 2025-09 | 47 | 4 906 €/m² | — |
| 2025-08 | 12 | 3 122 €/m² | 10 261 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 4 048 €/m² | 8 920 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 5 816 €/m² | 11 786 €/m² |
| 2025-05 | 43 | 4 535 €/m² | 5 623 €/m² |
| 2025-04 | 51 | 5 222 €/m² | 4 521 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 4 709 €/m² | 3 521 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 5 166 €/m² | — |
| 2025-01 | 20 | 3 477 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Calvi.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Calvi ?
Le prix médian d'un appartement à Calvi s'établit à 4 657 €/m² sur 12 mois glissants, −1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 005 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (4 291 €/m²) est le quartier le plus cher de Calvi.
Où investir en locatif à Calvi ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Calvi ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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