Prix immobilier Calvi (2B)
Un appartement s'y vend 4 657 €/m² et une maison 6 005 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 339 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 429 €/m² et la maison 4 815 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 364 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 5 429 €/m² | 4 815 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 4 647 €/m² | 4 478 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 5 490 €/m² | 4 940 €/m² |
| septembre 2025 | 47 | 4 906 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 3 122 €/m² | 10 261 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 4 048 €/m² | 8 920 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 5 816 €/m² | 11 786 €/m² |
| mai 2025 | 43 | 4 535 €/m² | 5 623 €/m² |
| avril 2025 | 51 | 5 222 €/m² | 4 521 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 4 709 €/m² | 3 521 €/m² |
| février 2025 | 22 | 5 166 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 3 477 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 969 et 5 749 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 467 à 5 439 €/m², avec 81 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 971 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 682 et 28 882 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 39 % | 5 174 €/m² | 37 m² | ↑ +0,9 % |
| Studio, T1 | 26 % | 4 890 €/m² | 26 m² | ↓ −6,1 % |
| T3 | 19 % | 4 677 €/m² | 62 m² | ↓ −11,8 % |
| Maison | 10 % | 5 765 €/m² | 115 m² | ↓ −18,9 % |
| T4 | 6 % | 3 298 €/m² | 94 m² | ↓ −35,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestARENA | 5 190 €/m² | 46 | ↓ −2,6 % |
| Zone Sud-OuestBASSE VILLE | 4 680 €/m² | 64 | ↓ −8,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 2 714 900 € | 16 554 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 255 000 € | 5 204 € |
| 22/12/2025 | Appartement (2 biens)22/12/2025 · 2 m² | 2 m² | 214 850 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 184 081 € | 5 938 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 119 000 € | 5 667 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)13/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 342 635 € | 6 345 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 181 000 € | 2 321 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 165 365 € | 3 518 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce08/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 152 000 € | 5 429 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces08/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 520 000 € | 4 815 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces04/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 295 000 € | 5 463 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 364 | 4 807 €/m² |
| 2024 | 363 | 5 202 €/m² |
| 2023 | 416 | 4 721 €/m² |
| 2022 | 513 | 4 564 €/m² |
| 2021 | 451 | 4 107 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calvi ?
En médiane sur 12 mois, 4 657 €/m² pour un appartement et 6 005 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Calvi ?
Zone Ouest (5 190 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (4 680 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Calvi ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Calvi, à 4 657 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Île-Rousse | 4 363 € | ↑ +13,5 % | 177 | 17,2 km |
| Corte | 2 979 € | ↑ +3,2 % | 196 | 39,8 km |
| Furiani | 3 328 € | ↑ +8,2 % | 157 | 55,3 km |
| Biguglia | 2 933 € | ↓ −1,0 % | 173 | 56,0 km |
| Ville-di-Pietrabugno | 3 368 € | ↑ +12,3 % | 159 | 57,5 km |
| Lucciana | 2 874 € | ↓ −2,7 % | 306 | 57,7 km |
| San-Martino-di-Lota | 3 223 € | ↓ −10,3 % | 70 | 58,2 km |
| Vescovato | 2 628 € | ↓ −4,1 % | 84 | 58,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calvi. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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