Prix immobilier à Biguglia (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Biguglia, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 1 174 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 556 €/m² | 18 m² | −33,5 % | |
| T2 | 3 114 €/m² | 43 m² | −28,0 % | |
| T3 | 5 673 €/m² | 72 m² | +89,9 % | |
| T4 | 2 529 €/m² | 99 m² | −8,5 % | |
| Maison | 3 402 €/m² | 121 m² | −8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 174. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 382 m² | 630 000 € | 1 649 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 46 000 € | 2 556 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 160 m² | 730 000 € | 4 563 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 71 m² | 300 600 € | 4 234 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 370 000 € | 2 868 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 99 m² | 90 000 € | 909 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 104 m² | 295 000 € | 2 837 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 228 800 € | 3 051 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 119 200 € | 1 589 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 474 500 € | 3 389 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 105 m² | 236 000 € | 2 248 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 308 000 € | 3 624 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 2 789 €/m² | 4 234 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 2 842 €/m² | 3 051 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 9 722 €/m² | 3 624 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 3 333 €/m² | 3 602 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 813 €/m² | 4 732 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 2 834 €/m² | 2 836 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 2 559 €/m² | 4 556 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 3 081 €/m² | 3 340 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 2 577 €/m² | 4 011 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 3 115 €/m² | 3 417 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 627 €/m² | — |
| 2025-01 | 15 | 3 448 €/m² | 3 582 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Biguglia ?
Le prix médian d'un appartement à Biguglia s'établit à 2 933 €/m² sur 12 mois glissants, +0,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 395 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Biguglia ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Biguglia ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Biguglia ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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