Prix immobilier Lucciana (2B)
Un appartement s'y vend 2 874 €/m² et une maison 3 318 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 581 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 844 €/m² et la maison 4 073 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 309 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 2 844 €/m² | 4 073 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 414 €/m² | 3 690 €/m² |
| octobre 2025 | 44 | 2 934 €/m² | 3 624 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 931 €/m² | 3 390 €/m² |
| août 2025 | 14 | 3 097 €/m² | 4 015 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 3 858 €/m² | 10 959 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 3 425 €/m² | 4 211 €/m² |
| mai 2025 | 36 | 3 538 €/m² | 4 412 €/m² |
| avril 2025 | 41 | 2 771 €/m² | 2 473 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 2 632 €/m² | 3 690 €/m² |
| février 2025 | 22 | 5 523 €/m² | 3 070 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 3 113 €/m² | 2 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 719 et 3 682 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 864 à 3 784 €/m², avec 72 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 920 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 692 et 10 769 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 3 607 €/m² | 100 m² | ↑ +13,4 % |
| T2 | 21 % | 3 089 €/m² | 45 m² | ↑ +2,1 % |
| T3 | 15 % | 2 850 €/m² | 68 m² | ↓ −10,0 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 511 €/m² | 32 m² | ↑ +14,2 % |
| T4 | 9 % | 3 191 €/m² | 87 m² | ↓ −12,8 % |
| T5+ | 2 % | 2 218 €/m² | 136 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 318 €/m² en tête de page, 3 607 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestBD CORSU DI | 2 970 €/m² | 22 | ↑ +1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 297 000 € | 4 641 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 200 € | 2 378 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 277 500 € | 3 908 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 389 500 € | 4 994 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces15/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 178 000 € | 4 238 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 403 000 € | 3 731 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 309 500 € | 3 191 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 420 000 € | 3 088 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce08/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 97 550 € | 2 787 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 128 000 € | 1 422 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 315 100 € | 2 865 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 164 500 € | 3 739 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces27/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 332 510 € | 2 409 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 600 000 € | 2 308 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces25/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 309 | 3 015 €/m² |
| 2024 | 342 | 3 278 €/m² |
| 2023 | 228 | 3 038 €/m² |
| 2022 | 326 | 2 829 €/m² |
| 2021 | 312 | 2 590 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucciana ?
En médiane sur 12 mois, 2 874 €/m² pour un appartement et 3 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lucciana ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Lucciana, à 2 874 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Borgo | 3 287 € | ↑ +9,3 % | 342 | 4,7 km |
| Biguglia | 2 933 € | ↓ −1,0 % | 173 | 8,5 km |
| Penta-di-Casinca | 2 550 € | ↑ +1,0 % | 167 | 9,4 km |
| Furiani | 3 328 € | ↑ +8,2 % | 157 | 13,3 km |
| Corte | 2 979 € | ↑ +3,2 % | 196 | 43,9 km |
| Ghisonaccia | 2 543 € | ↓ −16,8 % | 208 | 55,0 km |
| Calvi | 4 657 € | ↓ −5,1 % | 362 | 57,7 km |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 5 226 € | ↑ +12,1 % | 181 | 59,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lucciana. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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