Prix immobilier à Lucciana (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lucciana, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 1 581 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 272 €/m² | 35 m² | −6,7 % | |
| T2 | 3 160 €/m² | 44 m² | −0,3 % | |
| T3 | 2 778 €/m² | 70 m² | −15,3 % | |
| T4 | 3 000 €/m² | 97 m² | −32,4 % | |
| T5+ | 2 134 €/m² | 97 m² | −7,3 % | |
| Maison | 3 690 €/m² | 108 m² | +11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 581. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 297 000 € | 4 641 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 190 200 € | 2 378 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 277 500 € | 3 908 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 178 000 € | 4 238 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 78 m² | 389 500 € | 4 994 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 403 000 € | 3 731 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 97 m² | 309 500 € | 3 191 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 97 550 € | 2 787 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 136 m² | 420 000 € | 3 088 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 164 500 € | 3 739 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 315 100 € | 2 865 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 138 m² | 332 510 € | 2 409 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 260 m² | 600 000 € | 2 308 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 2 844 €/m² | 4 073 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 414 €/m² | 3 690 €/m² |
| 2025-10 | 44 | 2 934 €/m² | 3 624 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 2 931 €/m² | 3 390 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 097 €/m² | 4 015 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 3 858 €/m² | 10 959 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 3 425 €/m² | 4 211 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 3 538 €/m² | 4 412 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 2 771 €/m² | 2 473 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 2 632 €/m² | 3 690 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 5 523 €/m² | 3 070 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 3 113 €/m² | 2 857 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lucciana.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lucciana ?
Le prix médian d'un appartement à Lucciana s'établit à 2 874 €/m² sur 12 mois glissants, −11,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 318 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lucciana ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lucciana ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lucciana ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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