Prix immobilier à Corte (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Corte, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 1 150 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 321 €/m² | 22 m² | +42,5 % | |
| T2 | 2 500 €/m² | 46 m² | −25,3 % | |
| T3 | 2 489 €/m² | 58 m² | −19,2 % | |
| T4 | 2 063 €/m² | 88 m² | −11,5 % | |
| Maison | 667 €/m² | 60 m² | −74,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 150. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 36 m² | 115 000 € | 3 194 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 52 500 € | 2 763 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 64 m² | 105 771 € | 1 653 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 167 400 € | 3 639 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 44 100 € | 2 321 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 138 000 € | 2 339 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 305 m² | 400 000 € | 1 311 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 57 m² | 80 200 € | 1 407 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 56 m² | 102 000 € | 1 821 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 3 070 €/m² | — |
| 2025-11 | 17 | 2 800 €/m² | 667 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 2 851 €/m² | — |
| 2025-09 | 21 | 2 203 €/m² | — |
| 2025-08 | 14 | 2 961 €/m² | — |
| 2025-07 | 20 | 2 767 €/m² | — |
| 2025-06 | 14 | 1 005 €/m² | 2 579 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 3 177 €/m² | — |
| 2025-04 | 24 | 3 313 €/m² | — |
| 2025-03 | 13 | 7 000 €/m² | — |
| 2025-02 | 10 | 2 792 €/m² | 2 730 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 3 618 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Corte.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Corte ?
Le prix médian d'un appartement à Corte s'établit à 2 979 €/m² sur 12 mois glissants, −13,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 845 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Corte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Corte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Corte ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Corte ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Corse (2B), à partir des données officielles SIRENE.