Prix immobilier Sisco (2B)
Un appartement s'y vend 4 361 €/m² et une maison 3 138 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 544 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 041 €/m² et la maison 2 812 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 4 041 €/m² | 2 812 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 550 €/m² | 2 611 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 564 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 060 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 926 €/m² | 2 630 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 4 581 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 24 | 2 797 €/m² | 3 839 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 2 754 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 4 280 €/m² | 3 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 550 et 4 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 209 à 4 651 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 442 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 923 et 5 022 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 2 683 €/m² | 127 m² | ↓ −16,9 % |
| Studio, T1 | 25 % | 3 799 €/m² | 23 m² | ↓ −0,2 % |
| T3 | 13 % | 2 550 €/m² | 52 m² | ↓ −43,2 % |
| T2 | 4 % | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 138 €/m² en tête de page, 2 683 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 114 650 € | 3 583 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 494 000 € | 2 940 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 483 171 € | 2 684 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 72 000 € | 4 500 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 226 000 € | 5 022 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 135 150 € | 2 550 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 305 000 € | 2 542 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 171 570 € | 2 681 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 282 000 € | 1 282 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 410 000 € | 3 060 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 1 000 € | |
| 16/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/07/2025 · 17 m² | 17 m² | 66 750 € | 3 926 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | 3 926 €/m² |
| 2024 | 77 | 4 280 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 105 | 3 457 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 151 | 9 183 €/m² |
| 2021 | 89 | 3 885 €/m² |
Deux comptes de ventes. 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sisco ?
En médiane sur 12 mois, 4 361 €/m² pour un appartement et 3 138 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sisco ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sisco, à 4 361 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pietracorbara | 3 242 € | ↑ +186,3 % | 45 | 3,4 km |
| Brando | 3 559 € | ↑ +0,7 % | 79 | 4,4 km |
| Luri | 2 769 € | ↑ +13,4 % | 107 | 8,6 km |
| Patrimonio | 4 014 € | ↑ +9,5 % | 28 | 13,3 km |
| Saint-Florent | 4 746 € | ↑ +18,6 % | 108 | 19,1 km |
| Monte | 1 828 € | ↑ +4,4 % | 66 | 36,5 km |
| Sorbo-Ocagnano | 2 313 € | ↓ −17,2 % | 25 | 37,3 km |
| Castellare-di-Casinca | 2 525 € | ↓ −44,7 % | 20 | 38,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sisco. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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