Prix immobilier Pietracorbara (2B)
Un appartement s'y vend 3 242 €/m² et une maison 3 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 5 | 4 157 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 743 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 5 097 €/m² | 2 500 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 8 178 €/m² | 2 428 €/m² |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 3 514 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 8 261 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 084 €/m² | |
| août 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 595 et 8 089 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 203 à 3 349 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 146 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 2 743 et 13 429 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 2 500 €/m² | 115 m² | ↓ −26,8 % |
| T3 | 33 % | 8 000 €/m² | 47 m² | |
| T2 | 13 % | 8 259 €/m² | 39 m² | ↑ +175,3 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 743 €/m² | 22 m² | ↑ +31,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 333 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 478 056 € | 4 157 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 1 pièce28/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 60 355 € | 2 743 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)25/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 154 505 € | 3 090 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 300 000 € | 1 250 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)03/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 367 000 € | 2 867 € |
| 02/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 141 000 € | 1 763 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 376 300 € | 2 428 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)24/07/2025 · 189 m² | 189 m² | 376 000 € | 1 989 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 46 | 5 097 €/m² |
| 2024mars à déc. | 34 | 2 542 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 87 | 2 904 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 44 | 4 302 €/m² |
| 2021 | 137 | 3 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pietracorbara ?
En médiane sur 12 mois, 3 242 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pietracorbara ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Pietracorbara, à 3 242 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luri | 2 769 € | ↑ +13,4 % | 107 | 5,2 km |
| Rogliano | 3 603 € | ↑ +343,4 % | 52 | 14,2 km |
| Patrimonio | 4 014 € | ↑ +9,5 % | 28 | 16,3 km |
| Barbaggio | 4 015 € | ↓ −23,5 % | 19 | 19,1 km |
| Olmeta-di-Tuda | 1 778 € | ↑ +72,2 % | 18 | 27,0 km |
| Santo-Pietro-di-Tenda | 2 500 € | 43 | 27,7 km | |
| Murato | 2 195 € | ↓ −51,6 % | 69 | 31,7 km |
| Monte | 1 828 € | ↑ +4,4 % | 66 | 39,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pietracorbara. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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