Prix immobilier à Pietracorbara (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pietracorbara, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 743 €/m² | 22 m² | +31,6 % | |
| T2 | 3 090 €/m² | 50 m² | −77,0 % | |
| T3 | 5 825 €/m² | 64 m² | −27,2 % | |
| Maison | 2 500 €/m² | 115 m² | −57,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 129 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 95 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 478 056 € | 4 157 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 60 355 € | 2 743 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 090 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 50 m² | 154 505 € | 3 090 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 300 000 € | 1 250 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 128 m² | 367 000 € | 2 867 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 80 m² | 141 000 € | 1 763 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 189 m² | 376 000 € | 1 989 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 155 m² | 376 300 € | 2 428 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 2 361 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 455 € | — |
| 27/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 140 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 4 157 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 2 743 €/m² | — |
| 2025-09 | 14 | 5 097 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 8 178 €/m² | 2 428 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 3 514 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 8 261 €/m² |
| 2024-09 | 2 | 2 084 €/m² | — |
| 2024-08 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pietracorbara ?
Le prix médian d'un appartement à Pietracorbara s'établit à 3 242 €/m² sur 12 mois glissants, −48,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pietracorbara ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pietracorbara ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pietracorbara ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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