Prix immobilier Vaux-sur-Mer (17)
Un appartement s'y vend 4 696 €/m² et une maison 4 261 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 856 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 472 €/m² et la maison 4 731 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 486 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 67 | 4 472 €/m² | 4 731 €/m² |
| novembre 2025 | 34 | 4 279 €/m² | 2 972 €/m² |
| octobre 2025 | 41 | 4 900 €/m² | 3 620 €/m² |
| septembre 2025 | 57 | 4 921 €/m² | 4 326 €/m² |
| août 2025 | 29 | 4 289 €/m² | 3 853 €/m² |
| juillet 2025 | 64 | 4 924 €/m² | 4 719 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 4 483 €/m² | 5 416 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 5 208 €/m² | 4 126 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 3 973 €/m² | 3 918 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 4 969 €/m² | 4 197 €/m² |
| février 2025 | 45 | 5 006 €/m² | 4 571 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 4 258 €/m² | 4 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 234 et 5 284 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 229 à 4 958 €/m², avec 40 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 729 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 805 et 27 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 4 222 €/m² | 89 m² | ↓ −1,7 % |
| T2 | 22 % | 4 858 €/m² | 32 m² | ↓ −0,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 400 €/m² | 27 m² | ↓ −6,5 % |
| T3 | 6 % | 4 925 €/m² | 40 m² | ↓ −0,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 012 €/m² | 84 m² | ↑ +144,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE LA | 5 006 €/m² | 35 | ↓ −7,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)30/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 128 000 € | 8 533 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 212 810 € | 6 650 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 330 290 € | 3 370 € |
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 204 000 € | 8 500 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 115 000 € | 4 259 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)29/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 198 000 € | 6 387 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces26/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 95 000 € | 3 958 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 212 479 € | 5 743 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 578 200 € | 5 163 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 390 000 € | 3 071 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 310 000 € | 4 189 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 360 385 € | 6 800 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 277 000 € | 3 463 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 583 050 € | 4 591 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 120 737 € | 4 472 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 540 000 € | 5 000 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 159 500 € | 5 145 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 486 | 4 691 €/m² |
| 2024 | 407 | 4 744 €/m² |
| 2023 | 437 | 5 009 €/m² |
| 2022 | 549 | 4 994 €/m² |
| 2021 | 697 | 4 303 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 4 696 €/m² pour un appartement et 4 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaux-sur-Mer ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vaux-sur-Mer, à 4 696 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 878 € | ↑ +4,4 % | 462 | 3,7 km |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 602 € | 161 | 5,1 km | |
| Breuillet | 5 466 € | 268 | 6,3 km | |
| Médis | 2 764 € | ↑ +11,1 % | 224 | 7,7 km |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 220 € | ↓ −0,8 % | 638 | 8,0 km |
| Étaules | 2 050 € | ↑ +1,6 % | 193 | 9,9 km |
| Le Gua | 3 158 € | ↓ −50,0 % | 259 | 11,3 km |
| Les Mathes | 3 742 € | ↓ −10,4 % | 304 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaux-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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