Prix immobilier à Vaux-sur-Mer (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaux-sur-Mer, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 2 856 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 436 €/m² | 25 m² | −1,0 % | |
| T2 | 4 798 €/m² | 33 m² | −4,6 % | |
| T3 | 3 664 €/m² | 62 m² | −25,8 % | |
| T4 | 4 089 €/m² | 63 m² | +3,3 % | |
| Maison | 4 179 €/m² | 85 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 856. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 15 m² | 128 000 € | 8 533 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 32 m² | 212 810 € | 6 650 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 330 290 € | 3 370 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 24 m² | 204 000 € | 8 500 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 27 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 31 m² | 198 000 € | 6 387 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 95 000 € | 3 958 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 37 m² | 212 479 € | 5 743 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 578 200 € | 5 163 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 127 m² | 390 000 € | 3 071 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 330 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 123 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 310 000 € | 4 189 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 360 385 € | 6 800 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 277 000 € | 3 463 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 127 m² | 583 050 € | 4 591 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 120 737 € | 4 472 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 540 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 159 500 € | 5 145 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 67 | 4 472 €/m² | 4 731 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 4 279 €/m² | 2 972 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 4 900 €/m² | 3 620 €/m² |
| 2025-09 | 57 | 4 921 €/m² | 4 326 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 4 289 €/m² | 3 853 €/m² |
| 2025-07 | 64 | 4 924 €/m² | 4 719 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 4 483 €/m² | 5 416 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 5 208 €/m² | 4 126 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 3 973 €/m² | 3 918 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 4 969 €/m² | 4 197 €/m² |
| 2025-02 | 45 | 5 006 €/m² | 4 571 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 4 258 €/m² | 4 611 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vaux-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Vaux-sur-Mer s'établit à 4 696 €/m² sur 12 mois glissants, −5,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 261 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaux-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaux-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaux-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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