Prix immobilier à Les Mathes (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Mathes, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 964 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 521 €/m² | 34 m² | −34,1 % | |
| T3 | 4 357 €/m² | 60 m² | — | |
| T4 | 1 562 €/m² | 96 m² | −64,6 % | |
| Maison | 4 382 €/m² | 80 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 964. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 25 m² | 188 030 € | 7 521 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 347 400 € | 3 474 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 210 m² | 392 500 € | 1 869 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 34 m² | 147 750 € | 4 346 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 19 m² | 108 000 € | 5 684 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 37 m² | 161 220 € | 4 357 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 32 m² | 157 100 € | 4 909 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 407 095 € | 4 377 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 30 m² | 156 770 € | 5 226 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 360 000 € | 3 636 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 498 040 € | 3 557 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 346 000 € | 4 436 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 205 000 € | 4 100 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 269 400 € | 5 987 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 287 500 € | 3 594 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 3 748 €/m² | 4 223 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 4 963 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 3 902 €/m² | 4 321 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 3 320 €/m² | 3 548 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 500 €/m² | 4 304 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 5 642 €/m² | 4 180 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 875 €/m² |
| 2025-05 | 26 | — | 4 167 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 3 077 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 4 890 €/m² | 3 859 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 4 409 €/m² | 3 798 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire des Mathes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Mathes ?
Le prix médian d'un appartement à Les Mathes s'établit à 3 742 €/m² sur 12 mois glissants, −50,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 061 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Mathes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Mathes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Mathes ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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