Prix immobilier Sablonceaux (17)
Un appartement s'y vend 4 619 €/m² et une maison 2 235 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 553 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 497 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 289 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 927 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 754 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 986 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 169 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 442 €/m² | |
| décembre 2024 | 25 | 3 111 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 289 €/m² | 90 m² | ↑ +10,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)03/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 224 700 € | 832 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/07/2025 · 304 m² | 304 m² | 347 900 € | 1 144 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 218 m² | 218 m² | 210 000 € | 963 € |
| 21/05/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)21/05/2025 · 633 m² | 633 m² | 370 000 € | 585 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)14/04/2025 · 218 m² | 218 m² | 325 500 € | 1 493 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces11/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 167 000 € | 2 169 € |
| 20/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/01/2025 · 154 m² | 154 m² | 188 000 € | 1 221 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024 | 128 | 7 068 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022 | 108 | |
| 2021janv. à déc. | 143 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablonceaux ?
En médiane sur 12 mois, 4 619 €/m² pour un appartement et 2 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sablonceaux ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sablonceaux, à 4 619 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-de-Benet | 2 424 € | ↓ −42,8 % | 245 | 3,4 km |
| Nancras | 4 100 € | ↑ +106,7 % | 38 | 4,6 km |
| Le Gua | 3 158 € | ↓ −50,0 % | 259 | 5,9 km |
| Sainte-Gemme | 2 878 € | 138 | 7,1 km | |
| L'Éguille | 1 962 € | 67 | 7,1 km | |
| Pisany | 1 715 € | 46 | 7,8 km | |
| Le Chay | 2 222 € | 76 | 7,9 km | |
| Corme-Royal | 1 471 € | 144 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sablonceaux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sablonceaux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.