Prix immobilier à Sablonceaux (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sablonceaux, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 553 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 497 €/m² | 60 m² | +16,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 553. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 270 m² | 224 700 € | 832 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 304 m² | 347 900 € | 1 144 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 210 000 € | 963 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (11 biens) | 633 m² | 370 000 € | 585 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 24 334 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 218 m² | 325 500 € | 1 493 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 167 000 € | 2 169 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 188 000 € | 1 221 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 497 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 754 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 986 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 442 €/m² |
| 2024-12 | 25 | — | 3 111 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sablonceaux ?
Le prix médian d'un appartement à Sablonceaux s'établit à 4 619 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 235 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sablonceaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sablonceaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sablonceaux ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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