Prix immobilier à Le Gua (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Gua, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 524 €/m² | 58 m² | −32,7 % | |
| Maison | 2 317 €/m² | 90 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 99 m² | 167 000 € | 1 687 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 100 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 180 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 30 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 802 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 32 m² | 130 500 € | 4 078 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 182 350 € | 2 805 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 112 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 237 000 € | 2 469 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 220 200 € | 2 420 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 58 812 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 6 840 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 51 408 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 306 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 29 m² | 47 000 € | 1 621 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 199 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 3 082 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 125 €/m² | 2 317 €/m² |
| 2025-08 | 50 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-07 | 42 | 1 471 €/m² | 2 158 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 454 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 455 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 462 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2025-03 | 35 | — | 2 072 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Gua ?
Le prix médian d'un appartement à Le Gua s'établit à 3 158 €/m² sur 12 mois glissants, −32,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 162 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Gua ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Gua ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Gua ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Gua ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.