Prix immobilier Corme-Royal (17)
Un appartement s'y vend 1 471 €/m² et une maison 2 041 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 923 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 430 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 430 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 492 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 19 | 2 546 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 060 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 2 614 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 054 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 788 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 104 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 057 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 224 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 694 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 237 €/m² | 94 m² | ↑ +3,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 041 €/m² en tête de page, 2 237 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 526 652 € | 1 951 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 227 430 € | 2 106 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 407 500 € | 2 753 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 88 000 € | 1 492 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 107 800 € | 1 348 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 281 039 € | 1 579 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 375 260 € | 3 002 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 244 590 € | 2 091 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 131 000 € | 1 506 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 205 000 € | 1 530 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 145 | |
| 2024 | 163 | 10 357 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 196 | 1 471 €/m² |
| 2022 | 147 | |
| 2021 | 239 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corme-Royal ?
En médiane sur 12 mois, 1 471 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corme-Royal ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corme-Royal, à 1 471 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-de-Benet | 2 424 € | ↓ −42,8 % | 245 | 7,3 km |
| Sainte-Gemme | 2 878 € | 138 | 7,5 km | |
| Sablonceaux | 4 619 € | 62 | 8,2 km | |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 3 429 € | 176 | 8,4 km | |
| Saint-Porchaire | 2 317 € | ↑ +35,5 % | 129 | 8,9 km |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 5 278 € | ↓ −71,8 % | 120 | 9,8 km |
| Meursac | 2 070 € | ↓ −20,3 % | 319 | 10,8 km |
| Port-d'Envaux | 2 069 € | 131 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corme-Royal. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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