Prix immobilier Saint-Georges-des-Coteaux (17)
Un appartement s'y vend 3 429 €/m² et une maison 2 115 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 884 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 311 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 311 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 584 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 912 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 105 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 510 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 081 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 298 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 3 201 €/m² | 1 414 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 2 926 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 3 429 €/m² | 2 823 €/m² |
| février 2025 | 15 | 2 521 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 171 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 429 et 3 429 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 325 à 3 527 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 202 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 192 et 4 211 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 311 €/m² | 119 m² | ↓ −1,7 % |
| T2 | 11 % | 3 429 €/m² | 35 m² | |
| T4 | 2 % | 2 192 €/m² | 73 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 115 €/m² en tête de page, 2 311 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 250 440 € | 2 408 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)18/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 120 500 € | 1 944 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 215 382 € | 1 923 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 245 000 € | 1 156 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 185 350 € | 792 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)03/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 91 800 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)28/10/2025 · 548 m² | 548 m² | 250 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces23/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 173 730 € | 2 715 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces22/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 230 000 € | 1 825 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial02/09/2025 · 672 m² | 672 m² | 430 000 € | 640 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 3 315 €/m² |
| 2024 | 106 | |
| 2023 | 172 | 3 429 €/m² |
| 2022 | 184 | |
| 2021 | 208 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Coteaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 429 €/m² pour un appartement et 2 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Georges-des-Coteaux, à 3 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Porchaire | 2 317 € | ↑ +35,5 % | 129 | 8,1 km |
| Corme-Royal | 1 471 € | 144 | 8,4 km | |
| Les Gonds | 2 174 € | ↓ −0,5 % | 97 | 10,3 km |
| Thénac | 9 225 € | 87 | 10,9 km | |
| Chaniers | 4 139 € | 238 | 12,0 km | |
| Saint-Savinien | 3 300 € | ↑ +87,2 % | 238 | 12,2 km |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 5 278 € | ↓ −71,8 % | 120 | 14,2 km |
| Saint-Romain-de-Benet | 2 424 € | ↓ −42,8 % | 245 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-des-Coteaux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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