Prix immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Georges-des-Coteaux, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 884 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 944 €/m² | 112 m² | −22,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 884. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 51 600 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 250 440 € | 2 408 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 62 m² | 120 500 € | 1 944 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 960 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 215 382 € | 1 923 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 212 m² | 245 000 € | 1 156 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 185 350 € | 792 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 55 800 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 360 m² | 91 800 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 548 m² | 250 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 129 600 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 64 m² | 173 730 € | 2 715 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 3 864 € | — |
| 02/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 672 m² | 430 000 € | 640 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 912 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 510 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 081 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 298 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 3 201 €/m² | 1 414 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 926 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 3 429 €/m² | 2 823 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 521 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 171 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-des-Coteaux s'établit à 3 429 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 115 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Georges-des-Coteaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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