Prix immobilier Saint-Savinien (17)
Un appartement s'y vend 3 300 €/m² et une maison 1 653 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 862 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 041 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 284 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 041 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 2 849 €/m² | 2 268 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 1 918 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 603 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 1 791 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 049 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | ||
| avril 2025 | 48 | 7 442 €/m² | 1 658 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 2 012 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 2 468 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 1 904 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 789 et 7 687 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 427 à 3 176 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 749 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 696 et 8 421 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 869 €/m² | 108 m² | ↑ +2,0 % |
| T2 | 6 % | 7 442 €/m² | 43 m² | ↑ +61,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 642 €/m² | 30 m² | ↑ +213,3 % |
| T4 | 4 % | 4 185 €/m² | 76 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 696 €/m² | 56 m² | ↓ −18,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 653 €/m² en tête de page, 1 869 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 125 000 € | 613 € |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)17/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 120 000 € | 1 101 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 179 245 € | 2 109 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 247 220 € | 1 134 € |
| 09/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)09/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 214 500 € | 941 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 284 | 5 145 €/m² |
| 2024 | 395 | 2 646 €/m² |
| 2023 | 335 | 1 241 €/m² |
| 2022 | 476 | 2 739 €/m² |
| 2021 | 369 | 2 202 €/m² |
Deux comptes de ventes. 284 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 238.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Savinien ?
En médiane sur 12 mois, 3 300 €/m² pour un appartement et 1 653 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Savinien ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Savinien, à 3 300 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bords | 2 778 € | 80 | 7,6 km | |
| Saint-Porchaire | 2 317 € | ↑ +35,5 % | 129 | 9,1 km |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 2 844 € | 112 | 10,9 km | |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 3 429 € | 176 | 12,2 km | |
| Cabariot | 2 402 € | 76 | 13,8 km | |
| Écoyeux | 2 778 € | 214 | 14,9 km | |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 5 278 € | ↓ −71,8 % | 120 | 15,4 km |
| Corme-Royal | 1 471 € | 144 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Savinien. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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