Prix immobilier à Saint-Savinien (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Savinien, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 862 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 864 €/m² | 22 m² | +26,4 % | |
| T2 | 2 849 €/m² | 53 m² | −43,5 % | |
| T3 | 2 696 €/m² | 56 m² | +99,6 % | |
| Maison | 1 712 €/m² | 109 m² | −8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 862. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 204 m² | 125 000 € | 613 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 179 245 € | 2 109 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 884 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 667 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 168 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 243 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 2 500 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 28 161 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 218 m² | 247 220 € | 1 134 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 228 m² | 214 500 € | 941 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 041 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 2 849 €/m² | 2 268 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | 1 918 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 603 €/m² |
| 2025-07 | 33 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | — |
| 2025-04 | 48 | 7 442 €/m² | 1 658 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 1 904 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Savinien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Savinien s'établit à 3 300 €/m² sur 12 mois glissants, −30,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 653 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Savinien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Savinien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Savinien ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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