Prix immobilier Cabariot (17)
Un appartement s'y vend 2 402 €/m² et une maison 2 192 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 549 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 611 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 611 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 910 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 722 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 3 031 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 454 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 130 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 005 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 711 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 143 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 426 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 130 €/m² | 108 m² | ↓ −12,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 351 090 € | 3 221 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 235 000 € | 1 306 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)05/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 330 000 € | 1 044 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 218 000 € | 3 114 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 355 000 € | 2 910 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)14/08/2025 · 238 m² | 238 m² | 360 650 € | 1 515 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 225 000 € | 1 815 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 138 000 € | 1 586 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)06/06/2025 · 432 m² | 432 m² | 230 000 € | 532 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/05/2025 · 127 m² | 127 m² | 254 600 € | 2 005 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 170 000 € | 1 683 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 207 500 € | 1 886 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 81 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | |
| 2023janv. à déc. | 95 | |
| 2022 | 108 | |
| 2021 | 167 | 2 402 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabariot ?
En médiane sur 12 mois, 2 402 €/m² pour un appartement et 2 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cabariot ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cabariot, à 2 402 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lussant | 2 345 € | 94 | 2,3 km | |
| Saint-Hippolyte | 775 € | 88 | 5,2 km | |
| Bords | 2 778 € | 80 | 6,6 km | |
| Beurlay | 1 936 € | 51 | 7,6 km | |
| Muron | 2 241 € | 115 | 8,4 km | |
| Tonnay-Boutonne | 2 826 € | 96 | 11,3 km | |
| Breuil-Magné | 3 364 € | 69 | 11,4 km | |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 5 278 € | ↓ −71,8 % | 120 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabariot. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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