Prix immobilier à Cabariot (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cabariot, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 549 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 816 €/m² | 103 m² | +32,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 549. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 351 090 € | 3 221 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 316 m² | 330 000 € | 1 044 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 218 000 € | 3 114 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 122 m² | 355 000 € | 2 910 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 272 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 241 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 238 m² | 360 650 € | 1 515 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 124 m² | 225 000 € | 1 815 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 87 m² | 138 000 € | 1 586 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 432 m² | 230 000 € | 532 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 127 m² | 254 600 € | 2 005 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 207 500 € | 1 886 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 910 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 722 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 3 031 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 454 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 005 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 426 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cabariot ?
Le prix médian d'un appartement à Cabariot s'établit à 2 402 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 192 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cabariot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cabariot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cabariot ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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