Prix immobilier à Tonnay-Boutonne (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tonnay-Boutonne, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 554 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 444 €/m² | 9 m² | — | |
| Maison | 1 618 €/m² | 98 m² | −21,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 554. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 58 780 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 115 110 € | 944 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 143 463 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 584 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 117 m² | 77 000 € | 658 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 417 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 85 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 313 m² | 81 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 85 000 € | 794 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 28 795 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 133 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 076 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 9 444 €/m² | 867 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 26 | 2 826 €/m² | 2 140 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 016 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 985 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 2 092 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tonnay-Boutonne ?
Le prix médian d'un appartement à Tonnay-Boutonne s'établit à 2 826 €/m² sur 12 mois glissants, +234,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tonnay-Boutonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tonnay-Boutonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tonnay-Boutonne ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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