Prix immobilier à Lussant (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lussant, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 350 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 804 €/m² | 121 m² | +40,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 350. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 70 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 27 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 242 m² | 244 500 € | 1 010 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 416 m² | 599 500 € | 1 441 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 840 m² | 350 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 249 m² | 298 000 € | 1 197 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 238 m² | 336 770 € | 1 415 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 600 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 103 m² | 196 000 € | 1 903 €/m² |
| 13/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 37 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 170 000 € | 794 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 53 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 137 m² | 235 000 € | 1 715 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 57 500 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 31 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 350 m² | 273 000 € | 780 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 57 500 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 245 100 € | 2 113 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 218 801 € | 2 544 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-10 | 36 | — | 2 830 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 4 609 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 589 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 13 | 5 096 €/m² | 2 113 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 698 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 122 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 814 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lussant ?
Le prix médian d'un appartement à Lussant s'établit à 2 345 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 976 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lussant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lussant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lussant ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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