Prix immobilier à Champagne (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champagne, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 407 €/m² | 106 m² | −18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 93 000 € | 1 163 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 132 m² | 218 000 € | 1 652 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 07/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 717 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 6 095 € | — |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 156 m² | 190 000 € | 1 218 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 193 450 € | 2 036 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 97 745 € | 889 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien | — | 1 397 € | — |
| 22/08/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 12 | — | 1 407 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | 4 130 €/m² | 1 727 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 462 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champagne ?
Le prix médian d'un appartement à Champagne s'établit à 4 130 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 688 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champagne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Champagne ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.