Prix immobilier Champagne (17)
Un appartement s'y vend 4 130 €/m² et une maison 1 688 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 407 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 1 407 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 200 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 4 130 €/m² | 1 727 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 462 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 167 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 652 €/m² | 110 m² | ↓ −3,6 % |
| T3 | 13 % | 4 130 €/m² | 46 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 93 000 € | 1 163 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)13/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 218 000 € | 1 652 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 15/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/03/2025 · 156 m² | 156 m² | 190 000 € | 1 218 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/02/2025 · 95 m² | 95 m² | 193 450 € | 2 036 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 97 745 € | 889 € |
| 05/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 35 | 4 130 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023févr. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | |
| 2021 | 93 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagne ?
En médiane sur 12 mois, 4 130 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Champagne ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champagne, à 4 130 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Angle | 2 055 € | 27 | 4,6 km | |
| Romegoux | 4 569 € | 39 | 9,1 km | |
| Nancras | 4 100 € | ↑ +106,7 % | 38 | 9,5 km |
| L'Éguille | 1 962 € | 67 | 15,6 km | |
| Mornac-sur-Seudre | 2 629 € | ↑ +36,5 % | 157 | 15,8 km |
| Saint-Coutant-le-Grand | 1 372 € | 25 | 16,3 km | |
| La Clisse | 6 469 € | 43 | 16,7 km | |
| Pisany | 1 715 € | 46 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagne. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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