Prix immobilier à Mornac-sur-Seudre (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mornac-sur-Seudre, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 568 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 412 €/m² | 51 m² | +145,8 % | |
| Maison | 2 230 €/m² | 100 m² | −31,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 568. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 165 m² | 255 000 € | 1 545 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 223 000 € | 2 230 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 742 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 7 843 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 25 000 € | — |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 143 m² | 225 000 € | 1 573 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 71 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 5 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 65 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 088 € | — |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 629 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 230 €/m² |
| 2025-09 | 34 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | — |
| 2025-07 | 32 | 4 412 €/m² | 2 745 €/m² |
| 2025-06 | 53 | 2 844 €/m² | 3 131 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 1 795 €/m² | 3 388 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 611 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mornac-sur-Seudre ?
Le prix médian d'un appartement à Mornac-sur-Seudre s'établit à 2 629 €/m² sur 12 mois glissants, +145,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 781 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mornac-sur-Seudre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mornac-sur-Seudre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mornac-sur-Seudre ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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