Prix immobilier Montpellier-de-Médillan (17)
Un appartement s'y vend 1 458 €/m² et une maison 1 715 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 535 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 265 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 941 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 110 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 890 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 379 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 033 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 212 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 780 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 976 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 649 €/m² | 100 m² | ↓ −17,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 99 280 € | 507 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 85 000 € | 759 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 45 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 330 000 € | 1 941 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 211 000 € | 1 055 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 303 500 € | 2 890 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 160 000 € | 1 379 € |
| 24/03/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/03/2025 · 226 m² | 226 m² | 207 750 € | 919 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/03/2025 · 182 m² | 182 m² | 185 000 € | 1 016 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/02/2025 · 137 m² | 137 m² | 195 000 € | 1 423 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | |
| 2024janv. à nov. | 62 | |
| 2023janv. à nov. | 107 | 1 458 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | 1 812 €/m² |
| 2021 | 180 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpellier-de-Médillan ?
En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montpellier-de-Médillan ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montpellier-de-Médillan, à 1 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Épargnes est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montpellier-de-Médillan. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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