Prix immobilier à Montpellier-de-Médillan (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montpellier-de-Médillan, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 518 €/m² | 99 m² | −23,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 40 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 470 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 700 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 99 280 € | 507 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 354 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 3 040 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 060 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 45 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 211 000 € | 1 055 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 303 500 € | 2 890 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 116 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 000 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 226 m² | 207 750 € | 919 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 182 m² | 185 000 € | 1 016 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 137 m² | 195 000 € | 1 423 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 265 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 110 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 890 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 780 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 976 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montpellier-de-Médillan ?
Le prix médian d'un appartement à Montpellier-de-Médillan s'établit à 1 458 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 715 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montpellier-de-Médillan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montpellier-de-Médillan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montpellier-de-Médillan ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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