Prix immobilier à Thaims (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thaims, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 439 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 562 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 139 €/m² | 127 m² | −22,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 439. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 108 250 € | 1 139 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 25 200 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 128 m² | 94 000 € | 734 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 940 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 618 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 82 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 224 000 € | 1 764 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 172 m² | 247 650 € | 1 440 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 280 m² | 258 000 € | 921 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 734 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 764 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 4 | 1 562 €/m² | — |
| 2025-07 | 24 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 27 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 088 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thaims ?
Le prix médian d'un appartement à Thaims s'établit à 1 550 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 862 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thaims ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thaims ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thaims ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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