Prix immobilier Thaims (17)
Un appartement s'y vend 1 550 €/m² et une maison 1 862 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 439 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 139 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 139 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 734 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 764 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 4 | 1 562 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 678 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 214 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 27 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 088 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 476 €/m² | 128 m² | ↑ +1,0 % |
| Studio, T1 | 11 % | 1 562 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 862 €/m² en tête de page, 1 476 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 108 250 € | 1 139 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 94 000 € | 734 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 224 000 € | 1 764 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)08/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 180 000 € | 1 513 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 247 650 € | 1 440 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 258 000 € | 921 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 100 | 1 562 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | |
| 2023févr. à nov. | 100 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | 1 188 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thaims ?
En médiane sur 12 mois, 1 550 €/m² pour un appartement et 1 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thaims ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Thaims, à 1 550 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lorignac | 2 135 € | 94 | 19,3 km | |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 1 226 € | 70 | 23,5 km | |
| Saint-Sauvant | 3 475 € | 103 | 26,5 km | |
| Saint-Sorlin-de-Conac | 3 372 € | 66 | 29,9 km | |
| Clam | 833 € | 80 | 30,2 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 30,3 km | |
| Sainte-Lheurine | 3 199 € | 49 | 35,1 km | |
| Puy-du-Lac | 11 061 € | 78 | 36,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thaims. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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