Prix immobilier à Saint-Coutant-le-Grand (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Coutant-le-Grand, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 221 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 372 €/m² | 67 m² | — | |
| Maison | 1 395 €/m² | 110 m² | −25,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 221. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 134 m² | 86 000 € | 642 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 121 m² | 146 000 € | 1 207 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 105 200 € | 1 052 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 151 m² | 140 000 € | 927 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 13 587 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 247 000 € | 2 148 €/m² |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 210 m² | 460 050 € | 2 191 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 1 372 €/m² | 1 645 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 052 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 927 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 615 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 2 169 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 900 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 12 | — | 1 967 €/m² |
| 2024-01 | 9 | — | 584 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | 2 253 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Coutant-le-Grand ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Coutant-le-Grand s'établit à 1 372 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 860 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Coutant-le-Grand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Coutant-le-Grand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Coutant-le-Grand ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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