Prix immobilier Saint-Coutant-le-Grand (17)
Un appartement s'y vend 1 372 €/m² et une maison 1 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 221 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 372 €/m² et la maison 1 645 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 372 €/m² | 1 645 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 1 583 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 052 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 927 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 615 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 7 | 2 169 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 900 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 12 | 1 967 €/m² | |
| janvier 2024 | 9 | 584 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | 2 253 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 198 et 1 546 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 038 à 1 112 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 74 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 024 et 1 720 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 207 €/m² | 120 m² | ↓ −35,1 % |
| T3 | 29 % | 1 372 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 860 €/m² en tête de page, 1 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce30/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 86 000 € | 642 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)19/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 146 000 € | 1 207 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 105 200 € | 1 052 € |
| 29/01/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)29/01/2025 · 151 m² | 151 m² | 140 000 € | 927 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces09/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces30/08/2024 · 115 m² | 115 m² | 247 000 € | 2 148 € |
| 21/08/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)21/08/2024 · 210 m² | 210 m² | 460 050 € | 2 191 € |
| 09/07/2024 | Maison, 4 pièces09/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 117 000 € | 900 € |
| 13/02/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)13/02/2024 · 246 m² | 246 m² | 242 000 € | 984 € |
| 05/02/2024 | Maison, 3 pièces05/02/2024 · 73 m² | 73 m² | 128 000 € | 1 753 € |
| 26/01/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)26/01/2024 · 78 m² | 78 m² | 45 554 € | 584 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | 1 372 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à nov. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Coutant-le-Grand ?
En médiane sur 12 mois, 1 372 €/m² pour un appartement et 1 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Coutant-le-Grand ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Coutant-le-Grand, à 1 372 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puy-du-Lac | 11 061 € | 78 | 2,3 km | |
| Moragne | 957 € | 41 | 2,9 km | |
| La Vergne | 2 991 € | 69 | 17,0 km | |
| Ternant | 5 243 € | 38 | 17,7 km | |
| Saint-Pierre-de-l'Isle | 1 007 € | 22 | 27,9 km | |
| Saint-Sauvant | 3 475 € | 103 | 33,1 km | |
| Dampierre-sur-Boutonne | 1 267 € | 64 | 33,8 km | |
| Thaims | 1 550 € | 94 | 37,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Coutant-le-Grand. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Coutant-le-Grand
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.