Prix immobilier Clam (17)
Un appartement s'y vend 833 €/m² et une maison 2 395 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 745 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 745 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 11 | 2 395 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 653 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 759 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 4 | 1 357 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 611 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 589 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 717 €/m² | 109 m² | ↓ −89,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 395 €/m² en tête de page, 1 717 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 70 000 € | 745 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)20/10/2025 · 580 m² | 580 m² | 287 400 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/09/2025 · 245 m² | 245 m² | 791 000 € | 3 229 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 110 000 € | 759 € |
| 26/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/02/2025 · 196 m² | 196 m² | 133 000 € | 679 € |
| 01/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/10/2024 · 113 m² | 113 m² | 295 000 € | 2 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | |
| 2024janv. à oct. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022janv. à nov. | 30 | |
| 2021févr. à déc. | 72 | 833 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clam ?
En médiane sur 12 mois, 833 €/m² pour un appartement et 2 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clam ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clam, à 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Lheurine | 3 199 € | 49 | 7,3 km | |
| Champagnac | 935 € | 19 | 8,4 km | |
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 10,1 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 10,6 km | |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 731 € | 50 | 12,1 km | |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 1 226 € | 70 | 16,6 km | |
| Lorignac | 2 135 € | 94 | 18,5 km | |
| Coux | 2 850 € | 45 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clam. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Clam
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.