Prix immobilier à Clam (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clam, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 236 €/m² | 120 m² | +64,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 42 649 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 51 848 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 320 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 580 m² | 287 400 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 720 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 245 m² | 791 000 € | 3 229 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 973 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 030 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 2 728 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 110 000 € | 759 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 17 400 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 131 278 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 196 m² | 133 000 € | 679 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 65 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 62 000 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 113 m² | 295 000 € | 2 611 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 745 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 2 395 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 759 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 611 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 589 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clam ?
Le prix médian d'un appartement à Clam s'établit à 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 395 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clam ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clam ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clam ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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