Prix immobilier à Saint-Sauvant (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sauvant, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 293 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 667 €/m² | 95 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 293. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 166 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 143 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 102 400 € | 1 463 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 114 200 € | 1 038 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 76 000 € | 1 206 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 122 m² | 239 390 € | 1 962 €/m² |
| 23/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 117 m² | 107 000 € | 915 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 765 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 139 000 € | 1 805 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 170 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (46 biens) | 226 m² | 65 357 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 1 903 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-03 | 47 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 598 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 832 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 1 240 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sauvant ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sauvant s'établit à 3 475 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 709 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sauvant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sauvant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauvant ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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