Prix immobilier Saint-Sauvant (17)
Un appartement s'y vend 3 475 €/m² et une maison 1 709 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 293 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 463 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 440 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 667 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 962 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 903 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 805 €/m² | |
| mars 2025 | 47 | 1 574 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 598 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 832 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 1 240 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 716 et 2 090 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 544 à 1 623 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 79 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 529 et 2 277 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 595 €/m² | 109 m² | ↓ −4,9 % |
| T2 | 5 % | 2 277 €/m² | 47 m² | |
| T3 | 5 % | 1 529 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 709 €/m² en tête de page, 1 595 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 102 400 € | 1 463 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 114 200 € | 1 038 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 76 000 € | 1 206 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 239 390 € | 1 962 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 107 000 € | 915 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 139 000 € | 1 805 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/03/2025 · 136 m² | 136 m² | 170 000 € | 1 250 € |
| 07/03/2025 | Maison, 6 pièces (46 biens)07/03/2025 · 226 m² | 226 m² | 65 357 € | |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 105 | 1 903 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023févr. à nov. | 61 | 5 282 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 26 | |
| 2021févr. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauvant ?
En médiane sur 12 mois, 3 475 €/m² pour un appartement et 1 709 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauvant ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Sauvant, à 3 475 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Douhet | 1 091 € | 53 | 10,8 km | |
| Bougneau | 2 700 € | 45 | 14,9 km | |
| La Clisse | 6 469 € | 43 | 20,4 km | |
| Montpellier-de-Médillan | 1 458 € | 66 | 23,2 km | |
| Pisany | 1 715 € | 46 | 23,6 km | |
| Ternant | 5 243 € | 38 | 24,3 km | |
| Sainte-Lheurine | 3 199 € | 49 | 25,6 km | |
| Thaims | 1 550 € | 94 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauvant. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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