Prix immobilier à Le Douhet (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Douhet, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 469 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 427 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 1 525 €/m² | 166 m² | −9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 469. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 460 m² | 350 787 € | 763 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 166 m² | 295 000 € | 1 777 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 230 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 67 m² | 93 400 € | 1 394 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 500 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 132 m² | 125 000 € | 947 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 101 200 € | 675 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 9 023 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 167 500 € | 1 903 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 509 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 191 000 € | 910 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 780 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 2 136 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 194 m² | 180 000 € | 928 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 2 427 €/m² | 1 777 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 947 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 675 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 819 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 856 €/m² |
| 2024-11 | 16 | — | 1 382 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Douhet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Douhet s'établit à 1 091 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 762 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Douhet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Douhet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Douhet ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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