Prix immobilier à Saint-Césaire (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Césaire, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 463 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 272 €/m² | 144 m² | +27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 463. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 82 500 € | 1 213 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 732 966 € | 3 332 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 742 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 140 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 48 m² | 18 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 1 409 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 1 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 108 500 € | 1 596 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 149 500 € | 2 265 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 120 m² | 172 500 € | 1 438 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 191 500 € | 2 128 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 225 m² | 515 180 € | 2 290 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 97 300 € | 1 333 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 332 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 1 851 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 128 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | — |
| 2024-11 | 11 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 1 788 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Césaire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Césaire s'établit à 1 526 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 662 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Césaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Césaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Césaire ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Césaire ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.