Prix immobilier Saint-Césaire (17)
Un appartement s'y vend 1 526 €/m² et une maison 1 662 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalageBase 463 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 213 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 213 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 332 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 10 | 1 596 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 851 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 128 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | ||
| novembre 2024 | 11 | 1 333 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 788 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 862 €/m² | 79 m² | ↑ +1,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 662 €/m² en tête de page, 1 862 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 82 500 € | 1 213 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 732 966 € | 3 332 € |
| 06/05/2025 | Maison, 1 pièce06/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 18 000 € | |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 1 000 € | |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 108 500 € | 1 596 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces31/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 149 500 € | 2 265 € |
| 03/03/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)03/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 172 500 € | 1 438 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 191 500 € | 2 128 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)19/02/2025 · 225 m² | 225 m² | 515 180 € | 2 290 € |
| 22/11/2024 | Maison, 4 pièces22/11/2024 · 73 m² | 73 m² | 97 300 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 67 | |
| 2024janv. à déc. | 91 | |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 111 | |
| 2021janv. à déc. | 113 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Césaire ?
En médiane sur 12 mois, 1 526 €/m² pour un appartement et 1 662 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Césaire ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Césaire, à 1 526 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Douhet est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauvant | 3 475 € | 103 | 3,1 km | |
| La Chapelle-des-Pots | 2 189 € | 68 | 3,7 km | |
| Brizambourg | 2 672 € | 70 | 5,1 km | |
| Le Douhet | 1 091 € | 53 | 8,8 km | |
| Montils | 1 662 € | 91 | 11,6 km | |
| Berneuil | 2 146 € | 114 | 13,6 km | |
| Port-d'Envaux | 2 069 € | 131 | 15,6 km | |
| Bougneau | 2 700 € | 45 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Césaire. Dernière vente connue le 10/11/2025.
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