Prix immobilier à Bougneau (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bougneau, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 969 €/m² | 97 m² | +21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 14 188 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 126 000 € | 1 033 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 457 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 230 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 432 m² | 192 308 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 291 m² | 191 000 € | 656 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 166 750 € | 2 166 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 159 000 € | 704 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 238 000 € | 1 587 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 118 m² | 95 000 € | 805 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 42 570 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 033 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 3 846 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 407 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 805 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 607 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 643 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 2 412 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bougneau ?
Le prix médian d'un appartement à Bougneau s'établit à 2 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 710 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bougneau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bougneau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bougneau ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bougneau ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.