Prix immobilier Cravans (17)
Un appartement s'y vend 4 362 €/m² et une maison 1 868 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 409 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 849 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 849 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 817 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 143 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 14 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 145 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 300 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 134 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 2 386 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 914 €/m² | 97 m² | ↑ +9,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 265 000 € | 2 849 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 262 000 € | 2 817 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 87 000 € | 1 145 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 21/01/2025 | Maison, 5 pièces21/01/2025 · 124 m² | 124 m² | 237 300 € | 1 914 € |
| 16/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/01/2025 · 252 m² | 252 m² | 300 600 € | 1 193 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 82 | 4 598 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 83 | 1 755 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cravans ?
En médiane sur 12 mois, 4 362 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cravans ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cravans, à 4 362 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier-de-Médillan | 1 458 € | 66 | 5,1 km | |
| Tesson | 4 607 € | 64 | 6,0 km | |
| Épargnes | 792 € | 63 | 8,6 km | |
| Grézac | 1 513 € | 59 | 9,7 km | |
| Berneuil | 2 146 € | 114 | 11,9 km | |
| Pisany | 1 715 € | 46 | 13,7 km | |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 961 € | 68 | 13,8 km | |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 735 € | 75 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cravans. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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