Prix immobilier à Cravans (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cravans, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 409 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 817 €/m² | 93 m² | +91,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 409. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 262 000 € | 2 817 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 4 450 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 347 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 32 895 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 264 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 327 327 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 216 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 76 m² | 87 000 € | 1 145 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 27 450 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 031 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 045 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 237 300 € | 1 914 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 252 m² | 300 600 € | 1 193 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 849 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 817 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 145 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 134 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 386 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cravans ?
Le prix médian d'un appartement à Cravans s'établit à 4 362 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 868 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cravans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cravans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cravans ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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