Prix immobilier à Arces (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arces, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 387 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 138 €/m² | 79 m² | −19,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 387. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 39 m² | 116 000 € | 2 974 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 36 018 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 153 m² | 139 000 € | 908 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 298 905 € | 2 820 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 180 m² | 66 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 286 716 € | 3 373 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 732 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 152 m² | 200 800 € | 1 321 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 240 m² | 262 400 € | 1 093 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 256 300 € | 2 136 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 2 974 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 423 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 373 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 642 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 3 546 €/m² | 3 199 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 136 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 417 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arces ?
Le prix médian d'un appartement à Arces s'établit à 3 546 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 417 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arces ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arces ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arces ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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