Prix immobilier Arces (17)
Un appartement s'y vend 3 546 €/m² et une maison 2 417 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 387 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 974 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 818 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 423 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 373 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 642 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 546 €/m² | 3 199 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 136 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 417 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 642 €/m² | 80 m² | ↑ +11,3 % |
| T4 | 6 % | 3 546 €/m² | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 417 €/m² en tête de page, 2 642 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 116 000 € | 2 974 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/09/2025 · 153 m² | 153 m² | 139 000 € | 908 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 298 905 € | 2 820 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 66 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 235 000 € | 2 423 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 286 716 € | 3 373 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/05/2025 · 152 m² | 152 m² | 200 800 € | 1 321 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 262 400 € | 1 093 € |
| 08/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 256 300 € | 2 136 € |
| 17/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | 3 546 €/m² |
| 2024 | 67 | |
| 2023 | 66 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021 | 111 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arces ?
En médiane sur 12 mois, 3 546 €/m² pour un appartement et 2 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arces ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arces, à 3 546 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grézac | 1 513 € | 59 | 7,5 km | |
| Épargnes | 792 € | 63 | 7,5 km | |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 961 € | 68 | 8,6 km | |
| Le Chay | 2 222 € | 76 | 9,7 km | |
| Thaims | 1 550 € | 94 | 10,8 km | |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 735 € | 75 | 11,0 km | |
| Montpellier-de-Médillan | 1 458 € | 66 | 14,1 km | |
| Cravans | 4 362 € | 69 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arces. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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