Prix immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Fort-sur-Gironde, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 078 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 076 €/m² | 102 m² | +95,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 078. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 4 700 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 4 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 88 m² | 354 130 € | 4 024 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 276 m² | 245 000 € | 888 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 135 000 € | 750 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 88 570 € | 868 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 25 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 115 000 € | 701 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 187 000 € | 1 626 €/m² |
| 29/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 782 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 278 m² | 427 500 € | 1 538 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 326 m² | 657 200 € | 2 016 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 15 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 266 m² | 393 000 € | 1 477 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 272 m² | 168 120 € | 618 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 750 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 948 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 3 076 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 13 983 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 931 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 1 526 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Fort-sur-Gironde s'établit à 2 812 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 643 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Fort-sur-Gironde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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