Prix immobilier Saint-Fort-sur-Gironde (17)
Un appartement s'y vend 2 812 €/m² et une maison 1 643 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 078 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 775 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 775 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 948 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 076 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 13 983 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 955 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 481 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 931 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | ||
| mars 2025 | 16 | 1 653 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 180 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 526 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 775 €/m² | 90 m² | ↑ +10,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 643 €/m² en tête de page, 1 775 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)16/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 354 130 € | 4 024 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 245 000 € | 888 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 135 000 € | 750 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 72 000 € | 1 029 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 88 570 € | 868 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 25 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 115 000 € | 701 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 187 000 € | 1 626 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/09/2025 · 278 m² | 278 m² | 427 500 € | 1 538 € |
| 18/08/2025 | Maison, 2 pièces (14 biens)18/08/2025 · 326 m² | 326 m² | 657 200 € | 2 016 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 15 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)16/07/2025 · 266 m² | 266 m² | 393 000 € | 1 477 € |
| 11/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)11/07/2025 · 272 m² | 272 m² | 168 120 € | 618 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 155 | |
| 2024 | 224 | |
| 2023 | 171 | 1 601 €/m² |
| 2022 | 222 | 8 085 €/m² |
| 2021 | 304 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fort-sur-Gironde ?
En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 1 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Fort-sur-Gironde, à 2 812 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lorignac | 2 135 € | 94 | 5,5 km | |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 735 € | 75 | 5,6 km | |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 961 € | 68 | 8,0 km | |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 1 226 € | 70 | 8,6 km | |
| Épargnes | 792 € | 63 | 11,7 km | |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 1 909 € | 241 | 13,9 km | |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 1 101 € | ↓ −66,2 % | 103 | 14,5 km |
| Cravans | 4 362 € | 69 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Fort-sur-Gironde. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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